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売マンション

ドエルシンエイⅢ

満室
ドエルシンエイⅢ
販売価格
700万円
収益シミュレーション

表面利回り
8.4%
利回りとは
実質利回り
取扱店舗へお問合せください 実質利回りとは

満室時
年間収入
58.8万円
年間収入とは
実質年間
収入
取扱店舗へお問合せください 実質年間収入とは

  • 専有面積:壁芯 17.08m2
  • 築年月:平成2年3月(築27年)
  • 階数:4階建 4階部分
  • 建物構造:RC
  • 所在地:東京都三鷹市牟礼一丁目6-19 ドエルシンエイⅢ
  • 沿線交通:京王井の頭線「久我山」駅 徒歩11分

表面利回り 約8.4%!最上階・角部屋のお部屋です!

◉オーナー様の資産入れ替えの為、
売却をすることになりました。

◉京王井の頭線の急行停車駅「久我山」が最寄り駅です。
吉祥寺・渋谷にアクティブへ動けるポジションで、
社会人・学生需要とも見込めます!
(日本女子体育大学まで徒歩約18分です。)

◉コンビニまでも徒歩2分!
単身入居者には嬉しい立地です。

◉4階 南西角部屋です!
西側がコインパーキングなので、
明るく、風通しのよいお部屋です。

◉エレベーターはありませんので、
今後も若い入居者様が入ると思われます。

(高齢の方は入居が難しいと思われるので、
孤独死のリスクはかなり低いと思います。)

◉上階や隣接住戸に気を使わず、かつ日常生活に
運動やトレーニングを入れたい方にはオススメかと思います。
(日本女子体育大学までも徒歩約18分です。)

◉本物件は、現オーナー様購入時から
当社で管理をさせていただいており、
物件の状況や賃借人様の状況も十分把握しています。

お気軽に、お問い合わせくださいませ。

◉現状賃貸中ですので内覧はできません.

◉周辺環境
・セブンイレブン(約150m、徒歩約2分)
・サミット(約860m、徒歩約11分)
・ブックオフ(約 600m、徒歩約8分)
・久我山郵便局(約750m、徒歩約10分)
・久我山クリニック(約540m、徒歩約7分)
・柳下ク リニック(約800m、徒歩約10分)、
・宮下橋公園(約610m、徒歩約8分)
・花と緑の公園(約590m、徒歩約8分)
・久我山ゴルフ(約 580m、徒歩約8分)
・久我山オートテニス(約580m、徒歩約8分)
・薬クリエイト(約240m、徒歩約3分)
・日本女子体育大学(約1880m、徒歩約18分)

写真ギャラリー

ドエルシンエイⅢ
外観
ドエルシンエイⅢ
外観
ドエルシンエイⅢ
外観
ドエルシンエイⅢ
外観

物件概要

MAP
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交通 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩11分
所在地 東京都三鷹市牟礼一丁目6-19 ドエルシンエイⅢ
価格 700万円 管理費 5,000円/月 平米単価 40.98万円/m2
修繕積立金 1,000円/月 地代 -
権利金 - 保証金 -
取引態様 仲介
建物構造 RC 地上階 4階
所在階 4階 施工会社 進栄建設株式会社
管理形態 一部委託 管理方式 自主管理
管理会社 進栄建設株式会社 管理組合 あり
土地権利 所有権 特記 オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 58.8万円 利回り 8.40%
駐車場 用途地域 1種中高
専有面積 壁芯 17.08m2(5.17坪) バルコニー あり 2.02m2(0.61坪)
バルコニー向き 南西 現況 賃貸中
入居状況 満室 引渡し 相談
リフォーム あり 2015年 6月 内装 総戸数 20戸
間取り 1K

設備・条件

この物件のこだわり
  • 手数料優遇
  • 日当り良好
  • 2面採光
  • 3面採光
  • デザイナーズ
  • 外観タイル張り
  • 24時間ゴミ出し可能
  • ロードヒーティング
  • バリアフリー
  • メゾネット
  • 角部屋
  • 最上階
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • リノベーション
その他 室内洗濯機置場、都市ガス、エアコン、BS端子
情報掲載日 2017年9月18日 次回情報更新予定日 2017年10月16日
情報提供元
(株)ほそい住宅FP
[ 東京都知事(2)第92055号 ]
東京都武蔵野市吉祥寺東町三丁目25番17号

【所属団体】
(公社)全日本不動産協会東京都本部

お問合せ

(株)ほそい住宅FP
0422-27-2963
営業時間/10:00~18:00
水曜日
年末年始
  • ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
  • ※お問合せの際に、「不動産広場を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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  • 【物件番号】1489749730205
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。