ご挨拶

代表取締役 森住 司

中古マンション再販・競売入札サポート!
住宅取得時に返済能力が乏しいにもかかわらずフルローン等で住宅を購入、結果、債務超過の上、返済が困難になり競売、任意売却になる物件が相変わらず多く存在します。弊社はこのような物件を主体に取得し、リフォーム、リノベーションした上でより良いものを安くお客様に提供することをお約束します。また創業以来、自社にて数々の競売物件を落札しておりそのノウハウを皆様に提供するため競売入札サポートも行っております。

■競売物件を自分でサポートを受けながら直接購入したい
■競売物件を購入したいがどうしていいかわからない
■不動産を市場価格より少しでも安く購入したい

上記、3点に該当する方はお気軽にお電話ください!弊社でサポートします。ご相談は無料です。
競売物件現地調査料 落札できるまで一律21,600円(最大30件まで)のサービスを始めました!

弊社が競売物件を自社で入札して落札できている割合はおよそ30分の1です。
皆様が少しでも競売物件を安く購入できるよう弊社は落札できるまで責任を持ってサポートをさせていただきます。

不動産買取サービス
処分されたい不動産がございましたら弊社で即日査定の上、買い取ります!
不動産業者が直接お客様から買取りをさせて頂く場合、速やかに換金できる見返りとしてどうしても売却価格は市場価格より低くなってしまいます。少しでも査定価格を有利にするためには仲介業者を通さず買取業者へ直接相談されることがポイントになります。例えば、売却希望者→手数料3.24%→仲介業者 仲介業者→手数料324%→弊社、合計6.24%の流通コストかかってしまいその分、査定価格が低くなってしまいます。弊社は直接、お客様からご相談された場合、できる限り高値で買い取れるよう努力をさせていただきます。

ローンサポート
居住用物件はもちろんのこと投資用物件もローンにて購入することが可能です。
お気軽にご相談ください。

サブリース・マスターリース事業
空室のお部屋がなかなか埋まらない。稼働率が不安定で困っている。
そのようなお悩みを弊社は解決します!
入居者がいるか否かにかかわらず一定のお家賃を家主様へお支払いします。家主様は弊社とマスターリース契約を締結することにより入居者とのトラブル、家賃滞納等が発生した場合でも当事者である弊社が解決します。万が一、訴訟を提起した場合でも弊社が原告となるため訴訟リスクを回避することができます。また、弊社は家主様への安定したお家賃の支払いを継続させていただくために案件によっては弁護士には依頼せず本人訴訟で裁判を提起しており、徹底したコストダウンを図っております。

賃貸管理事業
入居者の選定、入居後のやりとり等、家主様が煩わしい家主業務を弊社が代行します。
弊社は独自の審査方法、外国人専門の保証会社等の利用により安全かつ素早く入居者を選定しております。
弊社は英語、中国語が堪能な通訳と契約しており外国人の方にも安心して入居していただいております。
弊社が、一括して入居者選定、家主代行業務を行った場合、家賃の回収率はおよそ99.9%です。
他の業者様の中には管理している物件の30%近くが問題のある賃借人が入居しているというデータもあります。ご不安のある家主様、是非、当社へご相談ください!

接客方針
弊社はマニュアル通りの接客はしません。お客様ごとに臨機応変に対応させていただいております。
例えば緊急の場合の時間外対応などその他ご要望があれば何なりとお申し付けください。
また、方針として初めからメールのみでの対応は行っておりません。最初にお電話でやり取りをさせていただくかご面談をさせていただいた上でのご対応となります。


(株)クローバープロパティ

新着一覧

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オススメ物件

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当社サービス

中古マンション販売、買取り
投資用マンション、アパート賃貸管理
サブリース・マスターリース
競売入札サポート
任意売却のご相談
リフォーム・鍵交換業務

アクセス

西武新宿線・井荻駅南口から環状八号線を南へ100mほど行ったところの右側に当社がございます。ご来店お待ちしております。
所在地 〒167-0023
東京都杉並区上井草一丁目24-20 井口ハイツ102
TEL 03-5310-6173 FAX 03-5310-6146
最寄駅 西武新宿線「井荻」駅 徒歩2分
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スタッフ紹介

森住 司 (株)クローバープロパティ
森住 司
morizumi tsukasa
趣 味
:不動産投資・ピアノ
得意な取扱い物件種別
:売買、賃貸、投資、競売、戸建、マンション、宅地建...
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森住 勝子 (株)クローバープロパティ
森住 勝子
morizumi katsuko
趣 味
:読書、海外ドラマ鑑賞
得意な取扱い物件種別
:売買、賃貸、投資、マンション、宅地建物取引士、外...
詳細を見る

会社概要

会社名 (株)クローバープロパティ ホームページ 所在地 〒167-0023
東京都杉並区上井草一丁目24-20 井口ハイツ102
MAP
交通 西武新宿線「井荻」駅 徒歩2分
営業時間/定休日 10:00~19:00/日曜日
TEL 03-5310-6173 FAX 03-5310-6146
特徴 売買、賃貸、投資、建築・設計の取扱い、引越し業者の紹介可、保証人不要の相談可、法人の契約取扱い、買取対応、電子メールで対応可、賃貸管理業務、24時間管理、リフォーム対応、競売

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お問合せ

(株)クローバープロパティ
03-5310-6173
営業時間/10:00~19:00
日曜日
  • ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
  • ※お問合せの際に、「不動産広場を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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  • 【業者番号】00001568