駅近【想定表面利回り約12.03%】豊川市国府町投資用戸建
現況空室
家賃実績6.5万円／月、年間賃料収入78万円
想定表面利回り約12.03％
内外装リフォーム済み
車庫付、庭付
小中学校徒歩15分以内
特急停車の国府駅徒歩15分
広大敷地がある「東三河ふるさと公園」徒歩13分
小中学校徒歩15分圏内：国府保育園徒歩11分、豊川市立国府小学校徒歩13分、豊川市立西部中学校徒歩８分
桜の名所音羽川徒歩圏内、東海カントリークラブ車約10分！
閑静な第一種低層住居専用地域
想定表面利回り約12.03％
内外装リフォーム済み
車庫付、庭付
小中学校徒歩15分以内
特急停車の国府駅徒歩15分
広大敷地がある「東三河ふるさと公園」徒歩13分
小中学校徒歩15分圏内：国府保育園徒歩11分、豊川市立国府小学校徒歩13分、豊川市立西部中学校徒歩８分
桜の名所音羽川徒歩圏内、東海カントリークラブ車約10分！
閑静な第一種低層住居専用地域
特急停車の国府駅から近い物件・南向き・リフォーム済・車庫付・専用庭
画像ギャラリー
物件情報
概要
| 交通 | 名鉄名古屋本線「国府」駅 徒歩15分 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊川市国府町79 | ||||
| 価格 | 648万円 | 地代 | - | ||
| 権利金 | - | 保証金 | - | ||
契約
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 | 地上階 | 2階 |
| 土地権利 | 所有権 | 年間予定賃料収入 | 78万円 |
| 利回り | 12.03% | 駐車場 | 有 |
| 土地面積 | 公簿 158.35㎡（47.9坪） | 建ぺい率 | 30.00% |
| 容積率 | 50.00% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建物面積 | 94.72㎡（28.65坪） | 現況 | 空家 |
| 入居状況 | 空室 | 引渡し | 即時 |
| 仲介手数料 | 無料 | リフォーム | あり 2024年 6月 内装 外装 |
| 接道状況 | [北] 道路幅員4.5m 公道 接面11.1m | ||
| 間取り | 5DK | ||
| 専有面積 | 壁芯 94.72㎡（28.65坪） | ||
設備・特徴
プロパンガス
思いやり不動産(株) 0564838585
| 情報掲載日 | 2025年10月20日 |
|---|---|
| 次回情報更新予定日 | 2025年11月17日 |
| 情報提供元 |
思いやり不動産(株)
営業時間／9:00～18:00
[ 愛知県知事(1)25211 ]定休日: 土日 年末年始
愛知県岡崎市明大寺町字銭堤70 |