表面利回り約12.35％三重県伊勢市宮川戸建て
★現在賃貸中、表面利回り約12.35％
★想定年賃料収入840,000円／月賃料収入70,000円
安定収入が得られる
オーナーチェンジなので初心者におススメです。本物件は駅近、しかも桜の名所の宮川堤にも徒歩圏内のため、実需としての需要もありますので出口も考えやすいと思います。
★JR参宮線 山田上口駅 徒歩6分
★駐車場２台分、カーボード付き
★保証会社加入契約！
※ガス会社承継必須・再建時要セットバック
★現在賃貸中、表面利回り約12.35％
★想定年賃料収入840,000円／月賃料収入70,000円
安定収入が得られる
オーナーチェンジなので初心者におススメです。本物件は駅近、しかも桜の名所の宮川堤にも徒歩圏内のため、実需としての需要もありますので出口も考えやすいと思います。
★JR参宮線 山田上口駅 徒歩6分
★駐車場２台分
★保証会社加入契約！
※ガス会社承継必須・再建時要セットバック
【伊勢市について】
伊勢市は県東南部、伊勢平野の南端部に位置しています。伊勢神宮の鳥居町で、江戸時代には全国から多くの人々が「お伊勢参り」に訪れました。現在も伊勢志摩国立公園の玄関口にあたる国際観光都市で、伊勢神宮には内外から年間970万人の参拝者が訪れるほか、伊勢シーパラダイスやおかげ横丁などの観光スポット、伊勢うどんや赤福餅など名産品も有名です。
オーナーチェンジなので初心者におススメです。本物件は駅近、しかも桜の名所の宮川堤にも徒歩圏内のため、実需としての需要もありますので出口も考えやすいと思います。
画像ギャラリー
物件情報
概要
| 交通 | JR参宮線「山田上口」駅 徒歩6分 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 三重県伊勢市宮川1丁目7 | ||||
| 価格 | 680万円 | 地代 | - | ||
| 権利金 | - | 保証金 | - | ||
契約
| 取引態様 | 専任 | ||
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 | 地上階 | 3階 |
| 土地権利 | 所有権 | 特記 | オーナーチェンジ |
| 年間予定賃料収入 | 84万円 | 利回り | 12.35% |
| 駐車場 | 有 | 土地面積 | 公簿 161.04㎡（48.71坪） |
| セットバック | 要 13.75㎡（4.16坪） | 建ぺい率 | 60.00% |
| 容積率 | 200.00% | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建物面積 | 120.06㎡（36.32坪） | 現況 | 賃貸中 |
| 入居状況 | 満室 | 引渡し | 即時 |
| 接道状況 | [南西] 道路幅員1.8m 公道 接面12.5m | ||
| 間取り | 4SLDK | ||
| 専有面積 | 壁芯 120.06㎡（36.32坪） | ||
設備・特徴
システムキッチン、クローゼット、照明器具、プロパンガス、駐車場２台分
思いやり不動産(株) 0564838585
| 情報掲載日 | 2025年12月5日 |
|---|---|
| 次回情報更新予定日 | 2026年1月2日 |
| 情報提供元 |
思いやり不動産(株)
営業時間／9:00～18:00
[ 愛知県知事(1)25211 ]定休日: 土日 年末年始
愛知県岡崎市明大寺町字銭堤70 |