投資物件 プレアール長居公園Ⅲ

所在地

大阪府大阪市住吉区長居3丁目4-3 プレアール長居公園Ⅲ

交通

JR阪和線「長居」駅 徒歩2分
大阪御堂筋線「長居」駅 徒歩4分

価格

6,780万円ローンシミュレーター

築年数

1989年7月（築36年）

土地面積

公簿 179.46㎡

表面利回り

8.49%

実質利回り

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満室時年間収入

576万円

実質年間収入

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プレアール長居公園Ⅲ

プレアール長居公園III

１R×２１戸
現況満室

JR阪和線「長居」駅徒歩約２分
Osaka Metro御堂筋線「長居」駅徒歩約４分

売主の契約不適合責任免責

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物件情報

概要

交通	JR阪和線「長居」駅 徒歩2分 大阪御堂筋線「長居」駅 徒歩4分
所在地	大阪府大阪市住吉区長居3丁目4-3 プレアール長居公園Ⅲ
価格	6,780万円	管理費	-
		修繕積立金	-	地代	-
		権利金	-	保証金	-

契約

取引態様	専任
建物構造	鉄骨造	地上階	4階
土地権利	所有権	年間予定賃料収入	576万円
利回り	8.49%	駐車場	無
土地面積	公簿 179.46㎡（54.29坪）	私道負担	あり
私道面積	8.63㎡（2.61坪）	建ぺい率	60.00%
容積率	160.00%	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	最適用途	マンション用地
地目	宅地	地勢	平坦
法令制限等	景観法	現況	賃貸中
入居状況	満室	引渡し	相談
総戸数	21戸	接道状況	[南西] 道路幅員4m 公道 接面6.6m

設備・特徴

都市ガス

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(株)エイミックス 06-6533-1411

情報掲載日	2025年9月10日
次回情報更新予定日	2025年10月8日
情報提供元	(株)エイミックス 営業時間／9:00～20:00 お問い合わせは　9:00～23:00 定休日: [ 国土交通大臣(3)第8863号 ] 大阪府大阪市北区梅田一丁目11-4 大阪駅前第4ビル18階 この不動産会社のページを見る この不動産会社の物件一覧 【所属団体】 （公社）全日本不動産協会