和歌山市・商業ビル 現況稼働あり・改善余地を活かせる“収益アップ型”物件。旧天海ビル
| 住所／交通 | 建物面積 | 敷地面積 |
|---|---|---|
| 和歌山県和歌山市畑屋敷千体仏丁16 旧天海ビル JR紀勢本線「紀和」駅 徒歩11分 |
823.77㎡ | 公簿 496.45㎡ |
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| 販売価格 | 3,750万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 20.8% |
| 実質利回り | --% |
| 想定満室時年間収入 | 780万円 |
| 実質年間収入 | - |
※詳細は取扱店舗へお問合せください
| 価格 | 3,750万円 | 管理費 | - | ||
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| 修繕積立金 | - | 地代 | - | ||
| 権利金 | - | 保証金 | - | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 鉄骨造 | 地上階 | 3階 |
| 土地権利 | 所有権 | 向いている形態 | 飲食,物販,倉庫・工場 |
| 年間予定賃料収入 | 780万円 | 利回り | 20.80% |
| 土地面積 | 公簿 496.45㎡（150.18坪） | 建ぺい率 | 80.00% |
| 容積率 | 400.00% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 | 最適用途 | 店舗用地 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 賃貸中 |
| 入居状況 | 一部空室 | 引渡し | 相談 |
| 総戸数 | 4戸 | 接道状況 | [東] 道路幅員8m 公道 [北] 道路幅員6m 私道 |
| 建物面積 | 823.77㎡（249.19坪） | ||
| お問合せ |
梢不動産(株)
免許番号: 大阪府知事(1)第63701号
TEL: 06-6796-9745 （担当）冨田 遼 大阪府大阪市国分町17-20 森ビル1F 営業時間／ 定休日: |
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物件MAP
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