現況利回り9.8％・ロードサイド型複合テナント物件 岡山県津山市｜7戸稼働中の安定運用モデル。ファミリーマート津山野介代店
| 住所／交通 | 土地面積 | 建ぺい率/容積率 |
|---|---|---|
| 岡山県津山市野介代46 ファミリーマート津山野介代店 JR姫新線「東津山」駅 徒歩37分 |
公簿 2,895.41㎡ | 60.00%/200.00% |
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| 販売価格 | 13,600万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 10.06% |
| 実質利回り | --% |
| 想定満室時年間収入 | 1,368.8616万円 |
| 実質年間収入 | - |
※詳細は取扱店舗へお問合せください
| 価格 | 13,600万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 地代 | - | ||
| 権利金 | - | 保証金 | - | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 鉄骨造 | 地上階 | 1階 |
| 土地権利 | 所有権 | 年間予定賃料収入 | 1,368.8616万円 |
| 利回り | 10.06% | 土地面積 | 公簿 2,895.41㎡（875.86坪） |
| 建ぺい率 | 60.00% | 容積率 | 200.00% |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 最適用途 | 店舗用地 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 賃貸中 | 入居状況 | 一部空室 |
| 引渡し | 相談 | 総戸数 | 8戸 |
| その他費用 | 固定資産税：602,500円 | 接道状況 | [北] 道路幅員15m 公道 [西] 道路幅員7m 公道 |
| お問合せ |
梢不動産(株)
免許番号: 大阪府知事(1)第63701号
TEL: 06-6796-9745 （担当）冨田 遼 大阪府大阪市国分町17-20 森ビル1F 営業時間／ 定休日: |
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物件MAP
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