売マンション

ハイシティ横須賀中央B館

満室
ハイシティ横須賀中央B館
販売価格
1,590万円
収益シミュレーション

表面利回り
6.41%
利回りとは 一般的に使われている利回りとは想定利回りを指し、 年間の家賃収入を物件購入価格で割ったものです。 購入時の経費やアパート経営に必要な諸経費を考慮に入れておりません。 表面利回り、単純利回りとも言います。 想定利回り(%)=年間収入÷物件価格×100
実質利回り
取扱店舗へお問合せください 実質利回りとは 実質利回り(%)=(年間収入-(管理費+修繕積立金+固定資産税等))÷物件価格+諸費用※)×100 ※諸費用は物件によりますので、サイト上に表示されている実質利回りの計算には含んでおりません。 現状、さまざまなサイトで出ている「利回り」は”想定利回り”と言って、管理費や修繕積立金、固定資産税などを全く鑑みない数字です。 ゆえに、”想定利回り”を指標に購入してしまうと、実際ふたを開けてみたら、思ったよりも手取りが少ないという事もまれではありません。 「実質利回り」とは、上記の用に管理費や修繕積立金、固定資産税などを差し引いたパーセンテージであり、不動産のプロはこの「実質利回り」を指標に購入をします。 不動産広場は売主直で依頼されている不動産業者が扱う物件のみ掲載されているので「実質利回り」の表示が可能なのです。

満室時
年間収入
102万円
年間収入とは 年間収入とは、一年間に賃借人から支払われる家賃の合計額を指します。
実質年間
収入
取扱店舗へお問合せください 実質年間収入とは 実質年間収入とは、管理費や固定資産税などの諸経費を差し引いた後、手元に残る金額

  • 専有面積:内法 53.19㎡
  • 築年月:1986年12月(築32年)
  • 階数:9階建 地下1階 2階部分
  • 建物構造:SRC
  • 所在地:神奈川県横須賀市日の出町一丁目12-5 ハイシティ横須賀中央B館
  • 沿線交通:京急本線「横須賀中央」駅 徒歩7分
    京急本線「県立大学」駅 徒歩16分
    京急本線「汐入」駅 徒歩19分

ハイシティ横須賀中央B館【売主直売 利回り6.41%】

弊社が直接売主となりますので、仲介手数料は不要です

売主直売のオーナーチェンジ物件
登記費用などの購入時諸費用も弊社で負担します
管理形態/方式:全部委託・巡回管理(シティライフ株式会社)
バルコニー:6.62m²
主要採光面:南東向き
利回り:6.41%
年間想定家賃収入:102万円

【売主直売 オーナーチェンジ物件】
空き室リスクの低いファミリータイプ。売主との直接取引!購入諸費用も弊社が負担!!初期費用を比べてください。横須賀中央駅徒歩7分の好立地。月額85000円で賃貸中!

写真ギャラリー

ハイシティ横須賀中央B館
外観 横須賀中央駅徒歩7分の好立地
ハイシティ横須賀中央B館
図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします

物件概要

MAP
大きな地図で見る
交通 京急本線「横須賀中央」駅 徒歩7分
京急本線「県立大学」駅 徒歩16分
京急本線「汐入」駅 徒歩19分
所在地 〒238-0006 神奈川県横須賀市日の出町一丁目12-5 ハイシティ横須賀中央B館
価格 1,590万円 管理費 18,000円/月 平米単価 29.89万円/㎡
修繕積立金 13,363円/月 地代 -
権利金 - 保証金 -
取引態様 売主
建物構造 SRC 地上階 9階
地下階 1階 所在階 2階
管理形態 全部委託 管理方式 巡回管理
管理組合 あり 土地権利 所有権
特記 オーナーチェンジ 年間予定賃料収入 102万円
利回り 6.41% 用途地域 商業地域
専有面積 内法 53.19㎡(16.09坪) バルコニー あり 6.62㎡(2坪)
バルコニー向き 南東 現況 賃貸中
入居状況 満室 引渡し 即時
仲介手数料 無料 総戸数 27戸
間取り 2SDK

設備・条件

この物件のこだわり
  • 手数料優遇
  • 日当り良好
  • 2面採光
  • 3面採光
  • デザイナーズ
  • 外観タイル張り
  • 24時間ゴミ出し可能
  • ロードヒーティング
  • バリアフリー
  • メゾネット
  • 角部屋
  • 最上階
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • リノベーション
その他 室内洗濯機置場、都市ガス、光ファイバー、エレベーター、インターネット対応、ケーブルTV、管理人巡回
情報掲載日 2019年8月24日 次回情報更新予定日 2019年9月21日
情報提供元
(株)ウイングコーポレーション
[ 神奈川県知事(4)第23574号 ]
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目12-1
鶴屋町第2ビル5階
(株)ウイングコーポレーション
(株)ウイングコーポレーション
0800-170-8866
営業時間/9:00~19:00
定休日: 水曜日
  • ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
  • ※お問合せの際に、「不動産広場を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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  • 【物件番号】1522150383875
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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