売マンション

MAC菊名コート

空室
MAC菊名コート
販売価格
1,750万円
収益シミュレーション

表面利回り
7.26%
利回りとは
実質利回り
取扱店舗へお問合せください 実質利回りとは

想定満室時
年間収入
127.2万円
年間収入とは
実質年間
収入
取扱店舗へお問合せください 実質年間収入とは

  • 専有面積:壁芯 28.83m2
  • 築年月:1983年10月(築34年)
  • 階数:4階建 3階部分
  • 建物構造:RC
  • 所在地:神奈川県横浜市港北区錦が丘7丁目24 MAC菊名コート 305
  • 沿線交通:東急東横線「菊名」駅 徒歩5分
    JR横浜線「菊名」駅 徒歩5分

想定表面利回り7.2%の駅チカ物件、現在リフォーム中です

立地のいい中古マンションをリフォームして、オーナー様に少しでも投資物件として価値が上がるようご紹介しております。

今回は、今大人気の「菊名駅」から徒歩5分、閑静な住宅街にある駅チカ物件です。只今リフォーム中ですので、綺麗なお部屋でのご提供です。リフォーム後は、月106,000円での賃貸募集を予定しており、想定表面利回りは、7.2%です。お洒落な学生さんやOLさん等にとって、都内・横浜近辺まで通勤通学に大変便利な場所です。

「菊名駅」周辺は、JR横浜線と東急東横線の2路線と大きな駅ですので、大変賑やかです。当マンション周辺は、駅チカにも関わらず、閑静な住宅街で少し高台の為、坂のある眺めがよい街並です。ご家族の方がよくお散歩している姿がよく見られ長閑な雰囲気は治安の良さも感じていただけるはずです。お部屋はリフォーム中で、若い方向けに、おしゃれな内装に仕上げる予定です。是非ご検討ください。

写真ギャラリー

MAC菊名コート
外観

物件概要

MAP
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交通 東急東横線「菊名」駅 徒歩5分
JR横浜線「菊名」駅 徒歩5分
所在地 神奈川県横浜市港北区錦が丘7丁目24 MAC菊名コート 305
価格 1,750万円 管理費 8,420円/月 平米単価 60.7万円/m2
修繕積立金 10,080円/月 地代 -
権利金 - 保証金 -
取引態様 売主
建物構造 RC 地上階 4階
所在階 3階 管理形態 全部委託
管理会社 不二ビル 管理組合 あり
土地権利 所有権 年間予定賃料収入 127.2万円
利回り 7.26% 駐車場
用途地域 1種住居 専有面積 壁芯 28.83m2(8.72坪)
バルコニー あり バルコニー向き 北西
入居状況 空室 引渡し 相談
仲介手数料 3%+6万+消費税 リフォーム あり 2018年 7月 内装
総戸数 21戸
間取り 1DK

設備・条件

この物件のこだわり
  • 手数料優遇
  • 日当り良好
  • 2面採光
  • 3面採光
  • デザイナーズ
  • 外観タイル張り
  • 24時間ゴミ出し可能
  • ロードヒーティング
  • バリアフリー
  • メゾネット
  • 角部屋
  • 最上階
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • リノベーション
その他 温水洗浄便座、収納スペース、照明器具、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、全居室フローリング、エアコン、CS、BS端子、CATV、光ファイバー、駐輪場
情報掲載日 2018年7月12日 次回情報更新予定日 2018年8月9日
情報提供元
(株)ファンハウス
[ 東京都知事(4)第75353号 ]
東京都中野区弥生町2-28-7

【所属団体】
(公社)全日本不動産協会
(一般社団法人)不動産競売流通協会
(株)ファンハウス
03-3382-1118
営業時間/09:00~20:00
定休日: メール、電話は年中無休で営業しております
  • ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
  • ※お問合せの際に、「不動産広場を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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  • 【物件番号】1531381615356
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。