売マンション

伊豆の国市古奈 売マンション

満室
静岡県伊豆の国市古奈売マンション
販売価格
980万円
収益シミュレーション

表面利回り
15.3%
利回りとは 一般的に使われている利回りとは想定利回りを指し、 年間の家賃収入を物件購入価格で割ったものです。 購入時の経費やアパート経営に必要な諸経費を考慮に入れておりません。 表面利回り、単純利回りとも言います。 想定利回り(%)=年間収入÷物件価格×100
実質利回り
取扱店舗へお問合せください 実質利回りとは 実質利回り(%)=(年間収入-(管理費+修繕積立金+固定資産税等))÷物件価格+諸費用※)×100 ※諸費用は物件によりますので、サイト上に表示されている実質利回りの計算には含んでおりません。 現状、さまざまなサイトで出ている「利回り」は”想定利回り”と言って、管理費や修繕積立金、固定資産税などを全く鑑みない数字です。 ゆえに、”想定利回り”を指標に購入してしまうと、実際ふたを開けてみたら、思ったよりも手取りが少ないという事もまれではありません。 「実質利回り」とは、上記の用に管理費や修繕積立金、固定資産税などを差し引いたパーセンテージであり、不動産のプロはこの「実質利回り」を指標に購入をします。 不動産広場は売主直で依頼されている不動産業者が扱う物件のみ掲載されているので「実質利回り」の表示が可能なのです。

満室時
年間収入
1,500,000万円
年間収入とは 年間収入とは、一年間に賃借人から支払われる家賃の合計額を指します。
実質年間
収入
取扱店舗へお問合せください 実質年間収入とは 実質年間収入とは、管理費や固定資産税などの諸経費を差し引いた後、手元に残る金額

  • 専有面積:壁芯 76.6㎡
  • 築年月:平成4年8月(築27年)
  • 階数:10階建 9階部分
  • 建物構造:SRC
  • 所在地:静岡県伊豆の国市古奈
  • 沿線交通:伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡」駅 (1100m)

オーナーチェンジ物件(売中古マンション1室)

賃料:月額125,000円 年額1,500,000円

温泉大浴場・サウナ・岩風呂・温水プール・フィットネスルーム等完備のリゾートマンション

スーパーまで徒歩約5分
近隣に生活利便施設が点在しているため、定住にもオススメです
9階南向きで日当たり良好
お部屋の中から富士山が望めます♪

月々の管理費等は売主負担となっています。

写真ギャラリー

物件概要

MAP
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交通 伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡」駅 (1100m)
所在地 〒410-2201 静岡県伊豆の国市古奈
価格 980万円 管理費 29,630円/月 平米単価 12.79万円/㎡
修繕積立金 7,430円/月 地代 -
権利金 - 保証金 -
取引態様 一般
建物構造 SRC 地上階 10階
所在階 9階 管理方式 常駐管理
土地権利 所有権 年間予定賃料収入 1,500,000万円
利回り 15.30% 駐車場 近有 6,000円/月
用途地域 商業地域 専有面積 壁芯 76.6㎡(23.17坪)
現況 賃貸中 入居状況 満室
引渡し 相談 総戸数 71戸
その他費用 固定資産税:99,678円
間取り 3LDK

設備・条件

この物件のこだわり
  • 手数料優遇
  • 日当り良好
  • 2面採光
  • 3面採光
  • デザイナーズ
  • 外観タイル張り
  • 24時間ゴミ出し可能
  • ロードヒーティング
  • バリアフリー
  • メゾネット
  • 角部屋
  • 最上階
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • リノベーション
その他 プロパンガス、オートロック、フィットネス施設
情報掲載日 2019年8月16日 次回情報更新予定日 2019年9月13日
情報提供元
(株)東海不動産
[ 静岡県知事(2)第13142号 ]
静岡県沼津市原118

【所属団体】
不動産競売流通協会
(株)東海不動産
055-968-6336
  • ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
  • ※お問合せの際に、「不動産広場を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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  • 【物件番号】1533438141733
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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