売戸建住宅

日高市大字中鹿山 売戸建住宅

満室
埼玉県日高市大字中鹿山売戸建住宅
販売価格
1,540万円
収益シミュレーション

表面利回り
7.01%
利回りとは 一般的に使われている利回りとは想定利回りを指し、 年間の家賃収入を物件購入価格で割ったものです。 購入時の経費やアパート経営に必要な諸経費を考慮に入れておりません。 表面利回り、単純利回りとも言います。 想定利回り(%)=年間収入÷物件価格×100
実質利回り
取扱店舗へお問合せください 実質利回りとは 実質利回り(%)=(年間収入-(管理費+修繕積立金+固定資産税等))÷物件価格+諸費用※)×100 ※諸費用は物件によりますので、サイト上に表示されている実質利回りの計算には含んでおりません。 現状、さまざまなサイトで出ている「利回り」は”想定利回り”と言って、管理費や修繕積立金、固定資産税などを全く鑑みない数字です。 ゆえに、”想定利回り”を指標に購入してしまうと、実際ふたを開けてみたら、思ったよりも手取りが少ないという事もまれではありません。 「実質利回り」とは、上記の用に管理費や修繕積立金、固定資産税などを差し引いたパーセンテージであり、不動産のプロはこの「実質利回り」を指標に購入をします。 不動産広場は売主直で依頼されている不動産業者が扱う物件のみ掲載されているので「実質利回り」の表示が可能なのです。

満室時
年間収入
108万円
年間収入とは 年間収入とは、一年間に賃借人から支払われる家賃の合計額を指します。
実質年間
収入
取扱店舗へお問合せください 実質年間収入とは 実質年間収入とは、管理費や固定資産税などの諸経費を差し引いた後、手元に残る金額

  • 専有面積:85.3㎡
  • 築年月:1992年11月(築26年)
  • 階数:2階建
  • 建物構造:木造
  • 所在地:埼玉県日高市大字中鹿山452-35
  • 沿線交通:JR八高線「高麗川」駅 徒歩19分
    JR川越線「高麗川」駅 徒歩19分

埼玉県 日高市 大字中鹿山(高麗川駅) の土地付一戸建

オーナー様は他に買い替え予定の物件があるため売却を希望されています。

バルコニー:4.12㎡
主要採光面:南向き
利回り:7.01%
年間想定家賃収入:108万円

敷地面積、余裕の387㎡! 現在賃貸中のためオーナーチェンジ物件となります。

写真ギャラリー

埼玉県日高市大字中鹿山売戸建住宅
外観

物件概要

MAP
大きな地図で見る
交通 JR八高線「高麗川」駅 徒歩19分
JR川越線「高麗川」駅 徒歩19分
所在地 埼玉県日高市大字中鹿山452-35
価格 1,540万円 地代 -
権利金 - 保証金 -
取引態様 代理
建物構造 木造 地上階 2階
土地権利 所有権 特記 オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 108万円 利回り 7.01%
土地面積 公簿 387.8㎡(117.31坪) 建ぺい率 50.00%
容積率 80.00% 地目 宅地
再建築 建物面積 61.27㎡(18.53坪)
現況 賃貸中 入居状況 満室
引渡し 即時 仲介手数料 無料
間取り 2K
専有面積 内法 85.3㎡(25.8坪)

設備・条件

この物件のこだわり
  • 手数料優遇
  • 日当り良好
  • 2面採光
  • 全室2面採光
  • 3面採光
  • デザイナーズ
  • スマートハウス
  • ロードヒーティング
  • バリアフリー
  • 二世帯向き
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 吹抜
  • リノベーション
  • 古民家
その他 都市ガス、エアコン、光ファイバー、全室2面採光、エアコン2台以上、インターネット対応
情報掲載日 2019年6月26日 次回情報更新予定日 2019年7月24日
情報提供元
(株)クローバープロパティ
[ 東京都知事免許(3)第90267号 ]
東京都杉並区上井草一丁目24-20
井口ハイツ102
【所属団体】
(公社)全日本不動産協会
不動産競売流通協会
(株)クローバープロパティ
(株)クローバープロパティ
03-5310-6173
営業時間/10:00~19:00
定休日: 日曜日
  • ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
  • ※お問合せの際に、「不動産広場を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • 【物件番号】1558407989031
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

この物件を見た人は、こんな物件も見ています。