土地付戸建て

名張市鴻之台3番町 土地付戸建て

満室
三重県名張市鴻之台3番町土地付戸建て
販売価格
1,200万円
収益シミュレーション

表面利回り
8%
利回りとは 一般的に使われている利回りとは想定利回りを指し、 年間の家賃収入を物件購入価格で割ったものです。 購入時の経費やアパート経営に必要な諸経費を考慮に入れておりません。 表面利回り、単純利回りとも言います。 想定利回り(%)=年間収入÷物件価格×100
実質利回り
取扱店舗へお問合せください 実質利回りとは 実質利回り(%)=(年間収入-(管理費+修繕積立金+固定資産税等))÷物件価格+諸費用※)×100 ※諸費用は物件によりますので、サイト上に表示されている実質利回りの計算には含んでおりません。 現状、さまざまなサイトで出ている「利回り」は”想定利回り”と言って、管理費や修繕積立金、固定資産税などを全く鑑みない数字です。 ゆえに、”想定利回り”を指標に購入してしまうと、実際ふたを開けてみたら、思ったよりも手取りが少ないという事もまれではありません。 「実質利回り」とは、上記の用に管理費や修繕積立金、固定資産税などを差し引いたパーセンテージであり、不動産のプロはこの「実質利回り」を指標に購入をします。 不動産広場は売主直で依頼されている不動産業者が扱う物件のみ掲載されているので「実質利回り」の表示が可能なのです。

満室時
年間収入
96万円
年間収入とは 年間収入とは、一年間に賃借人から支払われる家賃の合計額を指します。
実質年間
収入
取扱店舗へお問合せください 実質年間収入とは 実質年間収入とは、管理費や固定資産税などの諸経費を差し引いた後、手元に残る金額

  • 専有面積:-
  • 築年月:平成1年8月(築30年)
  • 階数:2階建
  • 建物構造:鉄骨造
  • 所在地:三重県名張市鴻之台3番町70-2,71
  • 沿線交通:近鉄大阪線「名張」駅 徒歩15分

名張市役所より徒歩3分!

資産売却
11/2 商談中

店舗付住宅として、2棟あります。
1棟賃貸中です。

収益物件として検討できます。

建物2棟あり
①128.76㎡(38.94坪)
②108.56㎡(32.83坪)

写真ギャラリー

三重県名張市鴻之台3番町土地付戸建て
外観
三重県名張市鴻之台3番町土地付戸建て
外観
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外観

物件概要

MAP
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交通 近鉄大阪線「名張」駅 徒歩15分
所在地 三重県名張市鴻之台3番町70-2,71
価格 1,200万円 管理費 -
修繕積立金 - 地代 -
権利金 - 保証金 -
取引態様 一般
建物構造 鉄骨造 地上階 2階
土地権利 所有権 向いている形態 飲食,物販,医療・美容,オフィス
年間予定賃料収入 96万円 利回り 8.00%
土地面積 公簿 264.52㎡(80.02坪) 建ぺい率 60.00%
容積率 200.00% 都市計画 非線引区域
用途地域 1種住居 最適用途 住宅用地
地目 宅地 地勢 雛段
現況 所有者居住中 入居状況 満室
引渡し 相談 総戸数 2戸
接道状況 [北東] 道路幅員6m 公道
建物面積 237.32㎡(71.79坪)

設備・条件

この物件のこだわり
  • 手数料優遇
  • スケルトン渡し
  • 居抜き
  • 商業施設近隣
その他 都市ガス
情報掲載日 2019年11月2日 次回情報更新予定日 2019年11月30日
情報提供元
(有)エムズエステート
[ 三重県知事(4)2711 ]
三重県名張市希央台4番町53番地

【所属団体】
公益社団法人全日本不動産協会会員
(有)エムズエステート
(有)エムズエステート
0595-62-2221
営業時間/10:00~19:00
定休日: 水曜日、木曜日 年末年始・夏期休暇、ゴールデンウィーク
  • ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
  • ※お問合せの際に、「不動産広場を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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  • 【物件番号】1570418557479
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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