売店舗(建物一部)

熊谷市御正新田 売店舗(建物一部)

空室
埼玉県熊谷市御正新田売店舗(建物一部)
販売価格
1,200万円
収益シミュレーション

表面利回り
11%
利回りとは 一般的に使われている利回りとは想定利回りを指し、 年間の家賃収入を物件購入価格で割ったものです。 購入時の経費やアパート経営に必要な諸経費を考慮に入れておりません。 表面利回り、単純利回りとも言います。 想定利回り(%)=年間収入÷物件価格×100
実質利回り
取扱店舗へお問合せください 実質利回りとは 実質利回り(%)=(年間収入-(管理費+修繕積立金+固定資産税等))÷物件価格+諸費用※)×100 ※諸費用は物件によりますので、サイト上に表示されている実質利回りの計算には含んでおりません。 現状、さまざまなサイトで出ている「利回り」は”想定利回り”と言って、管理費や修繕積立金、固定資産税などを全く鑑みない数字です。 ゆえに、”想定利回り”を指標に購入してしまうと、実際ふたを開けてみたら、思ったよりも手取りが少ないという事もまれではありません。 「実質利回り」とは、上記の用に管理費や修繕積立金、固定資産税などを差し引いたパーセンテージであり、不動産のプロはこの「実質利回り」を指標に購入をします。 不動産広場は売主直で依頼されている不動産業者が扱う物件のみ掲載されているので「実質利回り」の表示が可能なのです。

想定満室時
年間収入
取扱店舗へお問合せください 年間収入とは 年間収入とは、一年間に賃借人から支払われる家賃の合計額を指します。
実質年間
収入
取扱店舗へお問合せください 実質年間収入とは 実質年間収入とは、管理費や固定資産税などの諸経費を差し引いた後、手元に残る金額

  • 専有面積:壁芯 154㎡
  • 築年月:1975年10月(築44年)
  • 階数:2階建
  • 建物構造:木造
  • 所在地:埼玉県熊谷市御正新田 なし
  • 沿線交通:JR高崎線「熊谷」駅

埼玉県 熊谷市 御正新田(熊谷駅) の売り店舗住宅

長くやっていました店舗を諸事情のため閉店することになり当社で購入しました。これから新規事業を考えている方居抜店舗です。飲食店なら即営業も可能です。

外装・内装リフォーム中です。バスルーム・洗面・洗濯機置き場新設工事中住居として使用可能

県道沿いの居抜売店舗飲食店なら即営業も可能です設備一式お譲りします。外装・内装リフォーム中です。綺麗になります。

写真ギャラリー

埼玉県熊谷市御正新田売店舗(建物一部)
外観 塗り替え工事完了
埼玉県熊谷市御正新田売店舗(建物一部)
外観
埼玉県熊谷市御正新田売店舗(建物一部)
外観
埼玉県熊谷市御正新田売店舗(建物一部)
地形図等

物件概要

MAP
大きな地図で見る
交通 JR高崎線「熊谷」駅
所在地 〒360-0113 埼玉県熊谷市御正新田 なし
価格 1,200万円 管理費 -
修繕積立金 - 地代 -
権利金 - 保証金 -
取引態様 売主
建物構造 木造 地上階 2階
土地権利 所有権 向いている形態 飲食,物販
利回り 11.00% 用途地域 1種住居
専有面積 壁芯 154㎡(46.59坪) 現況 空家
入居状況 空室 引渡し 相談
仲介手数料 無料

設備・条件

この物件のこだわり
  • 手数料優遇
  • 最上階
  • スケルトン渡し
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 大型トラック搬入可
  • 飲食可
  • 商業施設近隣
その他 給湯、プロパンガス、エアコン、リフォーム、冷蔵庫
情報掲載日 2020年5月8日 次回情報更新予定日 2020年6月5日
情報提供元
(株)エフティーコーポレーション
[ 埼玉県知事(4)19472 ]
埼玉県東松山市箭弓町1-6-15
(株)エフティーコーポレーション
(株)エフティーコーポレーション
0493-27-6363
営業時間/10:00~19:00
定休日: 火曜日
  • ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
  • ※お問合せの際に、「不動産広場を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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  • 【物件番号】1586985530547
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。