売マンション

ライオンズマンションヨコハマ戸部

満室
ライオンズマンションヨコハマ戸部
販売価格
930万円
収益シミュレーション

表面利回り
6.83%
利回りとは 一般的に使われている利回りとは想定利回りを指し、 年間の家賃収入を物件購入価格で割ったものです。 購入時の経費やアパート経営に必要な諸経費を考慮に入れておりません。 表面利回り、単純利回りとも言います。 想定利回り(%)=年間収入÷物件価格×100
実質利回り
取扱店舗へお問合せください 実質利回りとは 実質利回り(%)=(年間収入-(管理費+修繕積立金+固定資産税等))÷物件価格+諸費用※)×100 ※諸費用は物件によりますので、サイト上に表示されている実質利回りの計算には含んでおりません。 現状、さまざまなサイトで出ている「利回り」は”想定利回り”と言って、管理費や修繕積立金、固定資産税などを全く鑑みない数字です。 ゆえに、”想定利回り”を指標に購入してしまうと、実際ふたを開けてみたら、思ったよりも手取りが少ないという事もまれではありません。 「実質利回り」とは、上記の用に管理費や修繕積立金、固定資産税などを差し引いたパーセンテージであり、不動産のプロはこの「実質利回り」を指標に購入をします。 不動産広場は売主直で依頼されている不動産業者が扱う物件のみ掲載されているので「実質利回り」の表示が可能なのです。

満室時
年間収入
63.6万円
年間収入とは 年間収入とは、一年間に賃借人から支払われる家賃の合計額を指します。
実質年間
収入
取扱店舗へお問合せください 実質年間収入とは 実質年間収入とは、管理費や固定資産税などの諸経費を差し引いた後、手元に残る金額

  • 専有面積:壁芯 18㎡
  • 築年月:1989年2月(築31年)
  • 階数:9階建 2階部分
  • 建物構造:SRC
  • 所在地:神奈川県横浜市西区中央1丁目28 ライオンズマンションヨコハマ戸部
  • 沿線交通:京浜急行本線「戸部」駅 徒歩2分
    相模鉄道本線「平沼橋」駅 徒歩5分
    横浜市ブルーライン「高島町」駅 徒歩9分

ライオンズマンションヨコハマ戸部 2階 ワンルーム

資産処分

主要採光面:南東向き
用途地域:商業地域
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写真ギャラリー

ライオンズマンションヨコハマ戸部
室内キレイにお使いです!
ライオンズマンションヨコハマ戸部
外観 外壁タイル張り
ライオンズマンションヨコハマ戸部
共有部分 エントランス部分
ライオンズマンションヨコハマ戸部
共有部分 エンブレム
ライオンズマンションヨコハマ戸部
共有部分 オートロック
ライオンズマンションヨコハマ戸部
その他 宅配BOX
ライオンズマンションヨコハマ戸部
その他 駐輪場
ライオンズマンションヨコハマ戸部
共有部分 集合ポスト
ライオンズマンションヨコハマ戸部
共有部分 マンション併設銀行ATM

物件概要

MAP
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交通 京浜急行本線「戸部」駅 徒歩2分
相模鉄道本線「平沼橋」駅 徒歩5分
横浜市ブルーライン「高島町」駅 徒歩9分
所在地 神奈川県横浜市西区中央1丁目28 ライオンズマンションヨコハマ戸部
価格 930万円 管理費 6,800円/月 平米単価 51.67万円/㎡
修繕積立金 5,710円/月 地代 -
権利金 - 保証金 -
取引態様 一般
建物構造 SRC 地上階 9階
所在階 2階 管理形態 全部委託
管理方式 巡回管理 管理会社 株式会社大京アステージ
土地権利 所有権 特記 オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 63.6万円 利回り 6.83%
駐車場 専有面積 壁芯 18㎡(5.45坪)
バルコニー あり 2.4㎡(0.73坪) 現況 賃貸中
入居状況 満室 引渡し 即時
仲介手数料 売買代金の3%+6万円 総戸数 105戸
間取り ワンルーム

設備・条件

この物件のこだわり
  • 手数料優遇
  • 日当り良好
  • 2面採光
  • 3面採光
  • デザイナーズ
  • 外観タイル張り
  • 24時間ゴミ出し可能
  • ロードヒーティング
  • バリアフリー
  • メゾネット
  • 角部屋
  • 最上階
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • リノベーション
その他 給湯、都市ガス、エアコン、駐輪場、バイク置き場、管理人巡回、モニター付オートロック、冷蔵庫
情報掲載日 2020年9月5日 次回情報更新予定日 2020年10月3日
情報提供元
(株)あおぞら不動産
[ 神奈川県知事(1)30044 ]
神奈川県横浜市西区岡野二丁目1-1 長谷川ビル202
【所属団体】
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
(株)あおぞら不動産
(株)あおぞら不動産
045-548-5246
営業時間/10:00~19:00
定休日: 水曜日 年末年始、夏季休暇
  • ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
  • ※お問合せの際に、「不動産広場を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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  • 【物件番号】1598309036672
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。