売マンション

HY’s YOKOHAMA Felice

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販売価格: 2,290万円; 収益シミュレーション

表面利回り: 4.09%
利回りとは一般的に使われている利回りとは想定利回りを指し、年間の家賃収入を物件購入価格で割ったものです。購入時の経費やアパート経営に必要な諸経費を考慮に入れておりません。表面利回り、単純利回りとも言います。想定利回り（%）＝年間収入÷物件価格×100
実質利回り: 取扱店舗へお問合せください実質利回りとは実質利回り（%）＝(年間収入－(管理費+修繕積立金+固定資産税等))÷物件価格＋諸費用※）×100 ※諸費用は物件によりますので、サイト上に表示されている実質利回りの計算には含んでおりません。現状、さまざまなサイトで出ている「利回り」は”想定利回り”と言って、管理費や修繕積立金、固定資産税などを全く鑑みない数字です。ゆえに、”想定利回り”を指標に購入してしまうと、実際ふたを開けてみたら、思ったよりも手取りが少ないという事もまれではありません。「実質利回り」とは、上記の用に管理費や修繕積立金、固定資産税などを差し引いたパーセンテージであり、不動産のプロはこの「実質利回り」を指標に購入をします。不動産広場は売主直で依頼されている不動産業者が扱う物件のみ掲載されているので「実質利回り」の表示が可能なのです。

満室時 年間収入: 93.714万円
年間収入とは年間収入とは、一年間に賃借人から支払われる家賃の合計額を指します。
実質年間 収入: 取扱店舗へお問合せください実質年間収入とは実質年間収入とは、管理費や固定資産税などの諸経費を差し引いた後、手元に残る金額

専有面積：内法 23.65㎡
築年月：2016年3月（築6年）
階数：10階建 6階部分
建物構造：ＲＣ
所在地：神奈川県横浜市西区浅間町1-2-6 HY’s YOKOHAMA Felice
沿線交通：JR京浜東北線「横浜」駅徒歩9分
相模鉄道本線「平沼橋」駅徒歩11分

お問合せ

(株)エイミックス東京支店

加藤一

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HY’s YOKOHAMA Felice

オーナーチェンジ

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表面利回り約４．０９％　サブリース解約条件有り

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共有部分

物件概要

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交通	JR京浜東北線「横浜」駅徒歩9分相模鉄道本線「平沼橋」駅徒歩11分
所在地	〒220－0072 神奈川県横浜市西区浅間町1-2-6 HY’s YOKOHAMA Felice
価格	2,290万円	管理費	5,600円/月	平米単価	96.83万円/㎡
		修繕積立金	1,200円/月	地代	-
		権利金	-	保証金	-

取引態様	専任
建物構造	ＲＣ	地上階	10階
所在階	6階	施工会社	風越建設㈱
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
管理会社	㈱メイプルリビングサービス	土地権利	所有権
特記	オーナーチェンジ	年間予定賃料収入	93.714万円
利回り	4.09%	専有面積	内法 23.65㎡（7.15坪）
バルコニー	あり 2.36㎡（0.71坪）	バルコニー向き	南西
現況	賃貸中	入居状況	満室
引渡し	相談	総戸数	40戸
間取り	1K

設備・条件

この物件のこだわり	手数料優遇日当り良好２面採光３面採光デザイナーズ外観タイル張り 24時間ゴミ出し可能ロードヒーティングバリアフリーメゾネット角部屋最上階オール電化 24時間換気システムリノベーション
その他	浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、システムキッチン、収納スペース、クローゼット、室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、都市ガス、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、24時間セキュリティー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、ペット相談

情報掲載日	2022年7月4日	次回情報更新予定日	2022年8月1日
情報提供元	(株)エイミックス東京支店 [ 国土交通大臣(2)第8863号 ] 東京都中央区日本橋室町4丁目3-15 ＤＫ日本橋4階この不動産会社のページを見るこの不動産会社の物件一覧【所属団体】（公社）全日本不動産協会