一棟マンション

ラ・メゾン・ブランシュ

満室
ラ・メゾン・ブランシュ
販売価格
71,000万円
収益シミュレーション

表面利回り
8%
利回りとは 一般的に使われている利回りとは想定利回りを指し、 年間の家賃収入を物件購入価格で割ったものです。 購入時の経費やアパート経営に必要な諸経費を考慮に入れておりません。 表面利回り、単純利回りとも言います。 想定利回り(%)=年間収入÷物件価格×100
実質利回り
取扱店舗へお問合せください 実質利回りとは 実質利回り(%)=(年間収入-(管理費+修繕積立金+固定資産税等))÷物件価格+諸費用※)×100 ※諸費用は物件によりますので、サイト上に表示されている実質利回りの計算には含んでおりません。 現状、さまざまなサイトで出ている「利回り」は”想定利回り”と言って、管理費や修繕積立金、固定資産税などを全く鑑みない数字です。 ゆえに、”想定利回り”を指標に購入してしまうと、実際ふたを開けてみたら、思ったよりも手取りが少ないという事もまれではありません。 「実質利回り」とは、上記の用に管理費や修繕積立金、固定資産税などを差し引いたパーセンテージであり、不動産のプロはこの「実質利回り」を指標に購入をします。 不動産広場は売主直で依頼されている不動産業者が扱う物件のみ掲載されているので「実質利回り」の表示が可能なのです。

満室時
年間収入
5,682.6万円
年間収入とは 年間収入とは、一年間に賃借人から支払われる家賃の合計額を指します。
実質年間
収入
取扱店舗へお問合せください 実質年間収入とは 実質年間収入とは、管理費や固定資産税などの諸経費を差し引いた後、手元に残る金額

  • 専有面積:-
  • 築年月:昭和61年3月(築36年)
  • 階数:10階建
  • 建物構造:SRC
  • 所在地:埼玉県草加市手代1丁目 ラ・メゾン・ブランシュ
  • 沿線交通:東武伊勢崎線「草加」駅 徒歩11分

利回8% 満室稼働中!

売却

土地500坪以上。東部スカイツリーライン「草加」駅徒歩11分。51部屋満室稼働中。駐車場27区画満車稼働中。2018年大規模改修済み。

よく手入れされていてとてもキレイな一棟マンションです。2018年~2021年で外壁や屋上防水、共用部分の水道管交換などされていて、当分は手のかからない物件です。

近隣では賃貸マンションが少なく、非常に高稼働のマンションです。

写真ギャラリー

ラ・メゾン・ブランシュ
外観
ラ・メゾン・ブランシュ
外観
ラ・メゾン・ブランシュ
外観
ラ・メゾン・ブランシュ
外観
ラ・メゾン・ブランシュ
外観
ラ・メゾン・ブランシュ
眺望
ラ・メゾン・ブランシュ
外観
ラ・メゾン・ブランシュ
外観

物件概要

MAP
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交通 東武伊勢崎線「草加」駅 徒歩11分
所在地 〒340-0021 埼玉県草加市手代1丁目 ラ・メゾン・ブランシュ
価格 71,000万円 管理費 -
修繕積立金 - 地代 -
権利金 - 保証金 -
取引態様 一般
建物構造 SRC 地上階 10階
土地権利 所有権 年間予定賃料収入 5,682.6万円
利回り 8.00% 駐車場 空無
駐車場形式 自走式 土地面積 公簿 1,769.9㎡(535.39坪)
建ぺい率 80.00% 容積率 200.00%
角地 2方道路 最適用途 マンション用地
地目 宅地 現況 賃貸中
入居状況 満室 引渡し 相談
総戸数 51戸
建物面積 3,404.18㎡(1,029.76坪) 所在階 10階
情報掲載日 2022年8月2日 次回情報更新予定日 2022年8月30日
情報提供元
(株)グレィスホーム
[ 東京都知事(2)第100465号 ]
東京都品川区大井1-11-1 大井西銀座ビルD棟5階
【所属団体】
不動産競売流通協会
(株)グレィスホーム
03-6451-8353
  • ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
  • ※お問合せの際に、「不動産広場を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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  • 【物件番号】1659417932598
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。