三方道路のマンション
買い替えのための売却です。
よく手入れがされており、現在は満室です。
徒歩圏内にJR尼崎駅、イオンなどの大型商業施設が揃っています。
少し価格変更を致しました。
画像ギャラリー
物件情報
概要
| 交通 | JR神戸線「尼崎」駅 （1200m） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市次屋2丁目 アストンヴィラ | ||||
| 価格 | 19,000万円 | 管理費 | - | ||
| 修繕積立金 | - | 地代 | - | ||
| 権利金 | - | 保証金 | - | ||
契約
| 取引態様 | 専任 | ||
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ | 地上階 | 3階 |
| 土地権利 | 所有権 | 年間予定賃料収入 | 1,360万円 |
| 利回り | 6.47% | 土地面積 | 公簿 472.53㎡（142.94坪） |
| 建ぺい率 | 60.00% | 容積率 | 200.00% |
| 角地 | ３方道路 | 用途地域 | ２種住居 |
| 最適用途 | マンション用地 | 地目 | 宅地 |
| 再建築 | 可 | 現況 | 賃貸中 |
| 入居状況 | 満室 | 引渡し | 即時 |
| 総戸数 | 12戸 | その他費用 | 固定資産税：689,000円、都市計画税：178,000円 |
| 接道状況 | [南] 道路幅員15m 公道 接面22.35m [東] 道路幅員8m 公道 接面21.51m [西] 道路幅員5m 公道 接面23.27m | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 建物面積 | 813.3㎡（246.02坪） | ||
設備・特徴
都市ガス、オートロック
キング不動産 078-801-3044
| 情報掲載日 | 2025年11月29日 |
|---|---|
| 次回情報更新予定日 | 2025年12月27日 |
| 情報提供元 |
キング不動産
営業時間／9;00～18:00
[ 兵庫県知事免許(12)7211 ]定休日: 日曜・祭日 年末年始・お盆休み
兵庫県神戸市灘区篠原中町2-1-18 湊川マンション１階 【所属団体】 兵庫県宅地建物取引業協会 不動産競売流通協会 |