マイホーム 売土地 所沢市宮本町1丁目 売地

所在地

埼玉県所沢市宮本町1丁目1-10-14（旧住居表示）

交通

西武池袋線「西所沢」駅 徒歩11分（830m）
西武新宿線「航空公園」駅 徒歩11分（870m）
西武池袋・新宿線「所沢」駅 徒歩22分（1700m）

価格

2,140万円ローンシミュレーター

土地面積

公簿 139.44㎡

所沢市宮本町一丁目売地（建築条件なし）

【YouTube 動画】https://youtu.be/nCyVlxBOu8w

所沢駅前の再開発エリアが生活圏となる、
住宅街の一角にあるこの土地。


新しい家が建った隣の通路を奥まで進んだその先に、
明るく開けた空間が現れます。


近年再開発が進む所沢駅前には、
２０２４年秋に大型商業施設ができます。


生活が便利になり、街が賑わってくる中、
ひっそりと、静かな優しい昔ながらの面影が
今もこの土地には残っています。


時代の流れの中、
穏やかにここだけ時の流れが止まる、
そんな「隠れ家住宅地」です。

【本物件の特徴】

・保育圏・幼稚園・学校、買い物施設など、
　生活に必要な施設が徒歩１０分圏内に揃っています。

・販売区画はL型の形をしています。
　幅が２.７mあり、車３台が駐車できます。
　(車種による。)

・南側は東側隣地の通路（幅員約２.３〜約２.５m）
　で空間があります。（隣地通路は利用不可）

・建築条件はありませんので、お好きなプランで建てられます。

・参考プラン、参考見積もりあります。お気軽にご相談ください。

・現地写真と参考プランは、以下URLよりご覧ください。

【所沢市宮本町一丁目土地（２０２４年３月７日撮影）】
https://drive.google.com/drive/folders/1_M0ZdbwMFdo0ggT4RPZoktmGAtpcPLUz?usp=share_link

・公簿売買(確定実測)
・司法書士は売主指定。
・セットバック工事、分筆手続き完了済みです。
　
・東側隣地境界にブロック塀あり(芯積み) 。撤去する場合は買主負担となります。
・南側は東側隣地通路につき通行・利用不可です。
・契約不適合責任免責。
・水道、下水、都市ガスはいずれも引き込みはありません。前面道路より買主負担にて新規取り出しとなります。
・容積率は、前面道路幅員及び生活道路拡幅整備対象区域により、168%となります。

【ライフインフォメーション】
・所沢中央文化保育園・幼稚園　約４００m（徒歩約５分）
・明峰小学校　約７００m（徒歩約９分）
・所沢中学校　約５００m（徒歩約７分）

・ドン・キホーテ所沢宮本町店　約２２０m（徒歩約３分）
・ローソン西所沢二丁目店　約２１０m（徒歩約３分）
・西友西所沢店　約５００m（徒歩約７分）
・ドラッグストアセキ宮本町店　約４００m（徒歩約５分）
・オザム所沢けやき台店　約６５０m（徒歩約９分）
・ヤオコー西所沢有楽町店　約８００m（徒歩約１０分）

・埼玉りそな銀行
　西所沢駅前出張所　約８５０m（徒歩約１１分）
・飯能信用金庫けやき台店　約６００m（徒歩約８分）
・西所沢一郵便局　約８００m（徒歩約１０分）

・佐々木記念病院　約７５０m（徒歩約１０分）

・上新井東公園　約４５０m（徒歩約６分）
・根岸公園　約５５０m（徒歩約７分）

お問い合わせ・資料請求【無料】

画像ギャラリー

物件情報

概要

契約

設備・特徴

都市ガス、上水道、下水道

お問い合わせ・資料請求【無料】

(株)ほそい住宅FP 0422-27-2963