元ブティックのオシャレな店舗
前所有者さんが急病でお亡くなりになったので、裁判所による競売不動産として出品され、弊社が競落！
島田駅前の区画整理地内（島田中央第三地区計画）、周辺に、レストラン・パン屋さん・着物屋さん・花屋さん・ホテル・銀行等が点在する商業地域の立地！
元ブティックだけあってオシャレ感！満載の明るい店内。そのうえ、事務所や倉庫もあって、どんなご商売でも適すると思います。
投資物件として考えた場合、賃料１３～15万円前後で賃貸可能かと思われます。
画像ギャラリー
物件情報
概要
| 交通 | 東海道本線「島田」駅 徒歩6分（480m） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県島田市本通４丁目1-13 元ローザビル | ||||
| 価格 |
1,500万円 内消費税額25万円 |
管理費 | - | ||
| 修繕積立金 | - | 地代 | - | ||
| 権利金 | - | 保証金 | - | ||
契約
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 | 地上階 | 2階 |
| 土地権利 | 所有権 | 向いている形態 | 飲食,物販,医療・美容 |
| 駐車場 | 無 | 土地面積 | 公簿 107.09㎡（32.39坪） |
| 建ぺい率 | 80.00% | 容積率 | 400.00% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 最適用途 | 店舗用地 | 地目 | 宅地 |
| 再建築 | 可 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 総戸数 | 1戸 |
| 接道状況 | [西] 道路幅員8m 公道 接面7.5m | ||
| 建物面積 | 149.59㎡（45.25坪） | ||
設備・特徴
プロパンガス、スケルトン渡し
鷲巣 宏夫 054-246-1800
| 情報掲載日 | 2025年11月8日 |
|---|---|
| 次回情報更新予定日 | 2025年12月6日 |
| 情報提供元 |
鷲巣 宏夫
営業時間／
[ 静岡県知事免許(5)第12036号 ]定休日:
静岡県静岡市葵区水落町14－18 【所属団体】 不動産競売流通協会 |