オーナーチェンジ（立地が良く資産価値があり安心です）。広島県広島市安佐南区中筋2丁目の一棟ビル

所在地: 広島県広島市安佐南区中筋2丁目

交通: アストラムライン「中筋」駅徒歩4分

価格: 14,800万円ローンシミュレーター

築年数: 昭和50年1月（築51年）

土地面積: 実測 518.11㎡

オーナーチェンジ（立地が良く資産価値があり安心です）

オーナーチェンジ
今後の更なる貨幣価値下落によるインフレ対策や相続対策にかなり有効な不動産投資
お気軽にお問い合わせください。

現況賃収648,446円/月
仮に利回り5％以上であれば年々1～2％目減りする現金、預貯金等の資産防衛に大きな期待が持てます。※ナフサショックにより新築、リフォーム価格、工期とも不透明で今後住宅価格の更なる上昇も予測される中、完成物件の不動産は大きな財産で更には収益が見込める不動産はより価値が上昇する事も考えられます。

満室想定703,446円/月
対象物件の立地が良ければ（土地値や人気度等）土地の資産価値としても安心ですし、キャピタルゲインも期待できます。

ご成約得点（商品券）
相続時精算課税制度を利用すればご子孫への相続対策（納税資金対策）にもなりご資産の残し方の一つの選択肢としても有効的です。
※各士業の方々と協業しておりますので、ご安心してお気軽にお問い合わせください。

湯木泰二

　不動産売買、建築、リフォーム等何かお手伝い出来れば幸いでございます。（保有資格）土地活用プランナー遺品整理士宅地建物取引士法務大臣認証裁判外紛争解決機関日本不動産仲裁機構ＡＤＲセンター　調停人登録（任意売却不動産コーディネーター）（相続診断士）（競売不動産取扱主任者）二級福祉住環境コーディネーター二級建築施工管理技士二級土木施工管理技士給水装置工事主任技術者下水道排水設備工事責任技術者福祉用具専門相談員　相続案件全般、任意売却(再生､離婚､親族間売買、相続等)受付　リフォーム工事、給排水工事は特に専門（地元で40 年以上実績有）宅地建物取引業:広島県知事(2)９９９４号一般建設業:管工事業､建築工事業､土木工事業(第３０２９３号) 広島市､東広島市､廿日市市､呉市､府中町､海田町､坂町､熊野町上下水道指定工事店

(有)ユキ住宅設備
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物件情報

概要

交通	アストラムライン「中筋」駅徒歩4分
所在地	広島県広島市安佐南区中筋2丁目
価格	14,800万円	管理費	-
		修繕積立金	-	地代	-
		権利金	-	保証金	-

契約

取引態様	一般
建物構造	ＲＣ	地上階	3階
土地面積	実測 518.11㎡（156.73坪）	最適用途	マンション用地
地目	宅地	総戸数	9戸