外観、内装とも綺麗で素敵なお家です、リフォーム無で新生活スタートが可能です。
キッチン、ＵＢ、洗面、トイレ、フローリング他リフォーム済みで大変綺麗な状態です。リビング他二重サッシ箇所有。庭スペースでバーベキューにも最適。物件購入後のリフォーム工事の必要無しで新生活スタート可能。
2026年12月以降入居可能です。
〇閑静な住宅街にある外観、内装ともオシャレで清潔感があり品の良いお家です。
〇ガレージ部のコンクリートも綺麗な状態です。カーポートもしっかりとした造りで立派です。（前面柵撤去要相談）
〇ハザードマップより、警戒区域外の為（土砂災害、津波災害）昨今急増中の自然災害のリスクも極めて低く安心です。
〇玄関は吹き抜けでステンドグラスから暖かい日の光が入り心落ち着く穏やかな空間を実感できます。
〇キッチン他水回りも大変綺麗な状態でなかなか出会える物件ではなく、質が良く品があり、状態の良い中古物件をお探しの方はきっと感激される事でしょう。
〇リビング他二重サッシのお部屋はエアコン効率も良く大変経済的です。
〇和室も綺麗で高級感があり、来客時にもお客様が心落ち着く空間を実感して頂けそうです。
〇庭スペースでは、ガーデニング、家庭菜園、バーベキュー、ドッグラン等、様々なニーズを満たしてくれそうです。
〇お引渡し条件は２０２６年１２月以降。是非、早期ご成約より年末年始、新年、又は新学期をこの素敵なお家で家族団らん、新生活のスタートして頂いてはいかがでしょうか。
※内覧は入居中の為、要相談となります。
リフォーム無で直ぐに住める外観、内装とも綺麗で高級感があり、品の良いお家に住みたい方へ、
早い者勝ちの超お得感満載の物件です。
※司法書士指定有
※建物状況調査売主様負担です。（現状有姿、売主様契約不適合責任免責とさせて頂きます）
※内覧は売主様居住中（11月中頃予定）の為、要相談となります。
湯木 泰二
不動産売買、建築、リフォーム等何かお手伝い出来れば幸いでございます。 （保有資格） 土地活用プランナー 遺品整理士 宅地建物取引士 法務大臣認証裁判外紛争解決機関 日本不動産仲裁機構ＡＤＲセンター 調停人登録 （任意売却不動産コーディネーター） （相続診断士） （競売不動産取扱主任者） 二級福祉住環境コーディネーター 二級建築施工管理技士 二級土木施工管理技士 給水装置工事主任技術者 下水道排水設備工事責任技術者 福祉用具専門相談員 相続案件全般、任意売却(再生､離婚､親族間売買、相続等)受付 リフォーム工事、給排水工事は特に専門（地元で40 年以上実績有） 宅地建物取引業:広島県知事(2)９９９４号 一般建設業:管工事業､建築工事業､土木工事業(第３０２９３号) 広島市､東広島市､廿日市市､呉市､府中町､海田町､坂町､熊野町上下水道指定工事店
(有)ユキ住宅設備この不動産会社の物件一覧
画像ギャラリー
物件情報
概要
| 交通 | 芸備線「安芸矢口」駅 徒歩24分 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区口田南9丁目23 | ||||
| 価格 | 1,800万円 | 地代 | - | ||
| 権利金 | - | 保証金 | - | ||
契約
| 取引態様 | 専任 | ||
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 | 地上階 | 2階 |
| 土地面積 | 公簿 221.63㎡（67.04坪） | 建ぺい率 | 50.00% |
| 容積率 | 100.00% | 地目 | 宅地 |
| 建物面積 | 116.54㎡（35.25坪） | 現況 | 所有者居住中 |
| 引渡し | 相談 | 接道状況 | [北東] 道路幅員6.2m 公道 接面14.5m |
(有)ユキ住宅設備 082-888-5382
| 情報掲載日 | 2026年9月7日 |
|---|---|
| 次回情報更新予定日 | 2026年10月5日 |
| 情報提供元 |
(有)ユキ住宅設備
営業時間／
[ 広島県知事(4)第9994号 ]定休日:
広島県広島市安芸区矢野西１丁目8-3-15 【所属団体】 全日本不動産協会 不動産競売流通協会 |