中古マンション

ソピア南山荘通 2500万円

西高宮小学校まで200m!近い!!

売却動機は、転勤きっかけに戻る予定で定期借家契約しておりますが、
戻る予定が無くなったため、オーナーチェンジのまま売却活動開始
いたしました。

最上階角住居で40㎡以上のルーフバルコニー!
3面採光で窓も多く、日中は照明つけなくても明るいです♪
西高宮小学校手前にバス停があり、天神まで乗り継ぎなしで
行けます!

西高宮小学校は、少子化の中でもプレハブ教室が増設されるほど
子供が増えています。古くからの住宅街で中心部にも近く、南区の
中ではトップクラスの人気小学校です^^
高宮中学校は、芸能人輩出も多く、こちらも人気の中学校になっています♪
本物件隣には、音楽関係の幼稚園もありますが、配置の関係か
あまり楽器の音は気にならなかったとのことでした。

子育て世代にも人気の高いエリアなので、ファミリータイプの賃貸
需要も高い立地です♪

2017/12/11、価格改定しました!!
ソピア南山荘通
所在地
福岡県福岡市南区平和1-23-26 ソピア南山荘通 702
交通
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩13分(1000m)
価格
2,500万円ローンシミュレーター
間取り
2LDK
専有面積
内法 75.96m2
築年数
1994年12月(築23年)
バルコニー
41.70m2 北向

写真ギャラリー

ソピア南山荘通
外観 (2017-10-04撮影)
ソピア南山荘通
キッチン 新品キッチン!!相当広くて収納力もあります...
ソピア南山荘通
バス 新品浴室!!展示品レベルのグレード!追い焚きも...
ソピア南山荘通
バルコニー 広々ルーフバルコニー!(2014-11-30撮影)
ソピア南山荘通
(2017-10-04撮影)

物件概要

MAP
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交通 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩13分(1000m)
所在地 福岡県福岡市南区平和1-23-26 ソピア南山荘通 702
価格 2,500万円 管理費 7,380円/月 平米単価 32.91万円/m2
修繕積立金 11,010円/月 地代 -
権利金 - 保証金 -
取引態様 仲介
建物構造 RC 地上階 7階
所在階 7階 管理形態 全部委託
管理方式 日勤管理 管理組合 あり
土地権利 所有権 特記 オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 144万円 利回り 5.76%
駐車場 空無 駐車場形式 自走式
用途地域 1種中高 専有面積 内法 75.96m2(22.98坪)
バルコニー あり 41.7m2(12.61坪) バルコニー向き
現況 賃貸中 入居状況 満室
引渡し 即時 リフォーム あり 2014年 11月 内装一部
総戸数 22戸 その他費用 ルーフバルコニー:1,310円、町内会費:300円、管理組合協力金:1,000円
間取り 2LDK

設備・条件

この物件のこだわり
  • 手数料優遇
  • 日当り良好
  • 2面採光
  • 3面採光
  • デザイナーズ
  • 外観タイル張り
  • 24時間ゴミ出し可能
  • ロードヒーティング
  • バリアフリー
  • メゾネット
  • 角部屋
  • 最上階
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • リノベーション
その他 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、3口以上コンロ、独立型キッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、収納スペース、全居室収納、クローゼット、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、出窓、全居室フローリング、エアコン2台以上、CATV、モニタ付オートロック、防犯カメラ、3面バルコニー、ルーフバルコニー、エレベーター、駐輪場、バイク置き場
情報掲載日 2018年2月6日 次回情報更新予定日 2018年3月6日
情報提供元
(株)福徳不動産福岡支店
[ 国土交通大臣(3)第6506号 ]
福岡県福岡市中央区天神3-3-2

【所属団体】
(公財)日本賃貸住宅管理協会
(社)福岡県宅地建物取引業協会
不動産競売流通協会
(株)福徳不動産福岡支店

設備

キッチン

新品キッチン!!相当広くて収納力もあります!!

バス

新品浴室!!展示品レベルのグレード!追い焚きもできますし、浴室乾燥機付きです♪

バルコニー

広々ルーフバルコニー!

LDKは広々約22.6帖!!

間取り

タイプ
所在階
価格
間取り 2LDK
専有面積

お問合せ

(株)福徳不動産福岡支店
092-739-8090
営業時間/10:00~19:00
定休日: 水曜日 年末年始、GW、夏期休暇
  • ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
  • ※お問合せの際に、「不動産広場を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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  • 【物件番号】1507077363496
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。