中古マンション

ライオンズマンション大阪スカイタワー

南向き！西大橋駅より徒歩３分！即入居可！

資産売却！

★◇ペット2匹飼育可能なオール電化、制振構造のタワーマンション、さらに、多彩な共用施設や24時間ゴミ出し可能で便利です ★
★複数の沿線利用可能で買い物施設も充実 !
★学区は『堀江小・堀江中』と子育て世代にも人気の立地★

＊リフォーム済［2022年3月］・≪新規交換≫・洗面台・浴室TV・洗濯パン・洗濯水栓・分電盤・便器タンク・温水洗浄便座・紙巻器・タオルリング・照明器具
◇エコカラット仕上…玄関正面壁ニッチ
◇フローリング仕上…LDK、洋室①②③、廊下
◇クッションフロア仕上…洗面室、トイレ　
◇クロス貼替…全室(壁・天井)　
◇ハウスクリーニング

・ペット：可　※飼育細則あり　犬猫可　1住戸2匹まで
・成長後も体高(キ骨部から地面までの直線距離)が30ｃｍ程度
・インターネットサービス・町会費・防犯灯維持費は管理費に含む

(有)エムズエステート

前川伸二

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物件概要
共用施設／設備
間取り

所在地: 大阪府大阪市西区新町１丁目21-8 ライオンズマンション大阪スカイタワー

交通: 大阪長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩3分
大阪四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩4分
大阪御堂筋線「心斎橋」駅徒歩6分
大阪中央線「本町」駅徒歩9分

価格: 8,198万円ローンシミュレーター

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯 94.14㎡

築年数: 2000年11月（築21年）

バルコニー: 24.41㎡南東向

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外観

外観エントランス

リビング

室内

キッチンキッチン・浴室

玄関

設備

洗面

眺望

外観

駐車場

外観昼と夜

物件概要

MAP
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交通	大阪長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩3分大阪四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩4分大阪御堂筋線「心斎橋」駅徒歩6分大阪中央線「本町」駅徒歩9分
所在地	〒550－0013 大阪府大阪市西区新町１丁目21-8 ライオンズマンション大阪スカイタワー
価格	8,198万円	管理費	17,400円/月	平米単価	87.08万円/㎡
		修繕積立金	18,800円/月	地代	-
		権利金	-	保証金	-

取引態様	専任
建物構造	ＳＲＣ	地上階	35階
地下階	1階	所在階	16階
施工会社	株式会社鴻池組	管理形態	全部委託
管理方式	日勤管理	管理会社	株式会社大京アステージ
管理組合	あり	土地権利	所有権
駐車場	23,000円/月～40000円/月	用途地域	商業地域
専有面積	壁芯 94.14㎡（28.48坪）	バルコニー	あり 24.41㎡（7.38坪）
バルコニー向き	南東	現況	空家
引渡し	即時	リフォーム	あり 2022年 3月内装
総戸数	233戸
間取り	3LDK

設備・条件

この物件のこだわり	手数料優遇日当り良好２面採光３面採光デザイナーズ外観タイル張り 24時間ゴミ出し可能ロードヒーティングバリアフリーメゾネット角部屋最上階オール電化 24時間換気システムリノベーション
その他	バス１坪以上、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、IHクッキングヒーター、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、収納スペース、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、照明器具、室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、オートロック、モニタ付オートロック、火災警報器（報知機）、２面バルコニー、エレベーター、エレベーター２基以上、ペット相談

この物件のこだわり

手数料優遇
日当り良好
２面採光
３面採光
デザイナーズ
外観タイル張り
24時間ゴミ出し可能
ロードヒーティング
バリアフリー
メゾネット
角部屋
最上階
オール電化
24時間換気システム
リノベーション

その他

バス１坪以上、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、IHクッキングヒーター、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、収納スペース、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、照明器具、室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、オートロック、モニタ付オートロック、火災警報器（報知機）、２面バルコニー、エレベーター、エレベーター２基以上、ペット相談

情報掲載日	2022年7月1日	次回情報更新予定日	2022年7月29日
情報提供元	(有)エムズエステート [ 三重県知事(5)2711 ] 三重県名張市希央台４番町５３番地この不動産会社のページを見るこの不動産会社の物件一覧【所属団体】公益社団法人全日本不動産協会会員