中古マンション

グランフレージュ四天王寺

資産売却

★四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩３分！
★食洗器・浴室乾燥機付★レースカーテン付★

リフォーム済［2026年2月］工事完了予定
・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調・洗面化粧台新調・便器・温水洗浄便座新調・給湯器（追炊付）新調

買物便利

駐車場空有

・設備保証の対象は新設の設備に限ります。
・司法書士は売主指定になります。
・設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具・照明付き販売ではございません。

(有)エムズエステート

前川伸二

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物件概要
共用施設／設備
間取り

所在地: 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1-5-40 グランフレージュ四天王寺

交通: 大阪谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩3分

価格: 5,390万円ローンシミュレーター

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯 82.79㎡

築年数: 1997年12月（築28年）

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外観

リビング

キッチン

バス

洗面

トイレ

リビング

キッチン

室内

玄関

バルコニー

外観

物件概要

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交通	大阪谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩3分
所在地	〒543－0051 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1-5-40 グランフレージュ四天王寺
価格	5,390万円	管理費	25,700円/月	平米単価	65.1万円/㎡
		修繕積立金	23,600円/月	地代	-
		権利金	-	保証金	-

取引態様	専任
建物構造	ＲＣ	地上階	10階
所在階	3階	施工会社	村本建設(株)
管理形態	全部委託	管理方式	巡回管理
管理会社	三菱地所コミュニティ(株)	管理組合	あり
土地権利	所有権	駐車場	有 18,000円/月
駐車場形式	自走式	用途地域	２種住居,商業地域
専有面積	壁芯 82.79㎡（25.04坪）	現況	空家
引渡し	即時	リフォーム	あり 2026年 2月内装
総戸数	16戸	その他費用	固定資産税：151,282円
間取り	3LDK

設備・条件

この物件のこだわり	手数料優遇日当り良好２面採光３面採光デザイナーズ外観タイル張り 24時間ゴミ出し可能ロードヒーティングバリアフリーメゾネット角部屋最上階オール電化 24時間換気システムリノベーション
その他	浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、食器洗浄乾燥機、収納スペース、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、オートロック、火災警報器（報知機）、２面バルコニー

情報掲載日	2026年5月18日	次回情報更新予定日	2026年6月15日
情報提供元	(有)エムズエステート [ 三重県知事(6)2711 ] 三重県名張市希央台４番町５３番地この不動産会社のページを見るこの不動産会社の物件一覧【所属団体】公益社団法人全日本不動産協会会員