ご挨拶

代表取締役 小川 洋史

当社は競売不動産の取り扱いを専門とする会社です。不動産競売の市場は、日本で最もオープンで公正性・中立性が確保された透明度の高いマーケットです。それと同時に、年間数万件にも及ぶ物件が取引される大規模な市場でもあります。

近年の法改正により、一般の方々にも参加しやすい環境が整っています。良質な不動産が一般流通で購入するよりもかなり安い価格で入手できる可能性があります。

その一方で、購入前に内覧ができない、瑕疵に対する保証がないなど気をつけなければならない問題も数多くあります。しかし、リスクはそれが回復可能なものである限り積極的に取るべきだと考えます。瑕疵がなく、見るからにきれいで、落札後そのまま利用できるような物件は、多くの競合入札者が狙ってきます。結果として、当然落札価格は上昇します。お得な物件は一見、一般の入札者が二の足を踏むようなリスクを抱えた物件です。どのようなリスクが回復可能かを見極めることが、格安物件を落札する鍵になります。

当社は、物件の検索、現地調査から占有解除までをトータルにサポートし、お客様が良質な物件を格安で入手するお手伝いをいたします。

小川不動産(株)

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当社サービス

1.三点セットの調査
物件明細書・現況調査報告書・評価書(三点セット)の調査(机上調査)、ご質問、ご相談に関しては、無料で承ります。

2.現地調査
一律33,000円(交通費、宿泊等の諸費用は別途見積)

対象物件の現地調査を行い、下記の内容のレポートを提出いたします。

・重要事項説明書に準じた内容

・落札価格の予想に必要な相場情報

・物件の現況調査 ・周辺環境調査

・修繕、リフォーム、残置物撤去等の概算 等の情報をレポートとして提出いたします。

3.入札代行
成功報酬 入札価格の3%+消費税

落札できなかった場合には報酬は頂きません。

4.リフォーム等
残置物の撤去、清掃、修繕、リフォーム等が必要な場合には、提携企業をご紹介いたします。

 

アクセス

都営大江戸線勝どき駅A1b出口を出て、目の前にある三菱東京UFJ銀行に向かって左のビル=勝どきハイデンスです。
所在地 〒104-0054
東京都中央区勝どき2-9-16 勝どきハイデンス609
TEL 03-3534-5791 FAX 03-3534-5792
最寄駅 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩1分(10m)
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スタッフ紹介

小川 洋史 小川不動産(株)
小川 洋史

趣 味
:-
得意な取扱い物件種別
:売買、投資、競売、宅地建物取引士、競売不動産取扱...
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会社概要

会社名 小川不動産(株) ホームページ 所在地 〒104-0054
東京都中央区勝どき2-9-16 勝どきハイデンス609
MAP
交通 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩1分(10m)
営業時間/定休日 10:00〜19:00 /年中無休定休日
TEL 03-3534-5791 FAX 03-3534-5792
特徴 売買、投資、引越し業者の紹介可、電子メールで対応可、リフォーム対応、競売

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03-3534-5791
営業時間/10:00〜19:00
定休日: 年中無休
  • ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
  • ※お問合せの際に、「不動産広場を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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  • 【業者番号】00002967