売マンション

クリオたまプラーザ壱番館

満室
クリオたまプラーザ壱番館
販売価格
550万円
収益シミュレーション

表面利回り
10.47%
利回りとは
実質利回り
取扱店舗へお問合せください 実質利回りとは

満室時
年間収入
57.6万円
年間収入とは
実質年間
収入
取扱店舗へお問合せください 実質年間収入とは

  • 専有面積:壁芯 16.01m2
  • 築年月:1990年8月(築26年)
  • 階数:5階建 地下1階 3階部分
  • 建物構造:RC
  • 所在地:神奈川県横浜市青葉区新石川四丁目20-7 クリオたまプラーザ壱番館
  • 沿線交通:東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩16分
    東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩17分
    横浜市ブルーライン「中川」駅 徒歩18分

たまプラーザ駅がライフステージ!社会人、学生需要ともに見込めます!

利回りも10パーセントを超え、
安定した賃貸経営ですが、売主様の投資戦略の上で、
管理エリアを絞られたことと、
資産入れ替えのために,
ご売却されることになりました。

最寄りの「鷺沼」駅までは、徒歩約16分。
渋谷まで急行で約18分と、都心へのアクセスは良好で、
都心へ勤めるサラリーマン方も十分見込める立地です。

生活圏となる「たまプラーザ」駅周辺は、
たまプラーザテラスやイトーヨーカドーなど、
ショッピング施設が充実し、休日も楽しめるライフステージです。

駅からはやや離れる立地ではありますが、
國學院大学たまプラーザキャンパスまで徒歩約11分と、
学生需要を十分も見込めます。

横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅も利用できますので、
横浜方面へのアクセスも良好です!

246号線沿いの立地ですが、
道路からはかなり奥まっているので、
思ったより音は気にならないと思います。
エントランスには応接スペースもあり、
落ち着いた雰囲気のするマンションです。

2017年7月3日現在、
南側に4階建マンション建設中です。
本物件は建築されるマンションと
ほぼ同じ高さになりそうです。

写真ギャラリー

クリオたまプラーザ壱番館
外観 (2017-07-03撮影)
クリオたまプラーザ壱番館
エントランス (2017-07-03撮影)
クリオたまプラーザ壱番館
エントランス (2017-07-03撮影)
クリオたまプラーザ壱番館
外観 2017年7月3日現在、南側に4階建マンション建設...
クリオたまプラーザ壱番館
共有部分 駐輪場(2017-07-03撮影)
クリオたまプラーザ壱番館
共有部分 敷地内駐車場
クリオたまプラーザ壱番館
周辺環境 前面道路(国道246号線)(2017-07-03撮影)
クリオたまプラーザ壱番館
大学 國學院大学 たまプラーザキャンパス
クリオたまプラーザ壱番館
コンビニ ローソン
クリオたまプラーザ壱番館
郵便局 たまプラーザ駅南口局
クリオたまプラーザ壱番館
飲食店 東急ストア
クリオたまプラーザ壱番館
病院 メディカルモールたまプラーザ
クリオたまプラーザ壱番館
アクセス 鷺沼駅
クリオたまプラーザ壱番館
アクセス たまプラーザ駅

物件概要

MAP
大きな地図で見る
交通 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩16分
東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩17分
横浜市ブルーライン「中川」駅 徒歩18分
所在地 神奈川県横浜市青葉区新石川四丁目20-7 クリオたまプラーザ壱番館
価格 550万円 管理費 8,200円/月 平米単価 34.35万円/m2
修繕積立金 4,000円/月 地代 -
権利金 - 保証金 -
取引態様 仲介
建物構造 RC 地上階 5階
地下階 1階 所在階 3階
施工会社 工藤建設株式会社 管理形態 全部委託
管理方式 日勤管理 管理会社 明和管理株式会社
管理組合 あり 土地権利 所有権
特記 オーナーチェンジ 年間予定賃料収入 57.6万円
利回り 10.47% 駐車場 空無
駐車場形式 自走式 用途地域 準住居
専有面積 壁芯 16.01m2(4.84坪) バルコニー あり 3.08m2(0.93坪)
バルコニー向き 南東 現況 賃貸中
入居状況 満室 引渡し 相談
総戸数 77戸
間取り 1K
周辺環境 [大学] 國學院大学 たまプラーザキャンパスまで1,280m 徒歩16分 [コンビニ] ローソンまで240m 徒歩3分 [郵便局] たまプラーザ駅南口局まで880m 徒歩11分 [飲食店] 東急ストアまで1,280m 徒歩16分 [病院] メディカルモールたまプラーザまで1,220m 徒歩16分 [アクセス] 鷺沼駅まで1,280m 徒歩16分 [アクセス] たまプラーザ駅まで1,360m 徒歩17分

設備・条件

この物件のこだわり
  • 手数料優遇
  • 日当り良好
  • 2面採光
  • 3面採光
  • デザイナーズ
  • 外観タイル張り
  • 24時間ゴミ出し可能
  • ロードヒーティング
  • バリアフリー
  • メゾネット
  • 角部屋
  • 最上階
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • リノベーション
その他 収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、エアコン、BS端子、CATV、オートロック、エレベーター、駐輪場、バイク置き場
情報掲載日 2017年7月5日 次回情報更新予定日 2017年8月2日
情報提供元
(株)ほそい住宅FP
[ 東京都知事(2)第92055号 ]
東京都武蔵野市吉祥寺東町三丁目25番17号

【所属団体】
(公社)全日本不動産協会東京都本部

お問合せ

(株)ほそい住宅FP
0422-27-2963
営業時間/10:00~18:00
水曜日
年末年始
  • ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
  • ※お問合せの際に、「不動産広場を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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  • 【物件番号】1498980358753
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。