一棟ビル

保全社あさかビル

一部空室
保全社あさかビル
販売価格
8,660万円
収益シミュレーション

表面利回り
7.26%
利回りとは
実質利回り
取扱店舗へお問合せください 実質利回りとは

想定満室時
年間収入
628.8万円
年間収入とは
実質年間
収入
取扱店舗へお問合せください 実質年間収入とは

  • 専有面積:-
  • 築年月:1987年3月(築31年)
  • 階数:3階建 地下1階
  • 建物構造:鉄骨造
  • 所在地:埼玉県朝霞市本町二丁目11-16 保全社あさかビル
  • 沿線交通:東武東上線「朝霞」駅 徒歩3分

朝霞駅徒歩3分の1等地にある商業ビル

当社の営業活動の一環で販売用として仕入れました。

管理形態/方式:巡回管理
主要採光面:北東向き
利回り:7.26%
現況年間想定家賃収入:628.8万円
当社が仕入れ後、新規散水栓、門扉、ゴミステーション、防犯カメラを設置しました。
屋上防水工事は平成30年5月に実施しました。

駅からフラットアプローチ!大きな荷物でもお家までラクチンです。商業地域で朝霞駅から徒歩わずか197mの好立地でなかなかでません。
新規に防犯カメラも設置してありますのでセキュリティが向上しており、入居率アップに貢献しております。

地下1階店舗1戸、1階店舗2戸、2階住居4戸、3階住居2戸

写真ギャラリー

保全社あさかビル
外観
保全社あさかビル
外観
保全社あさかビル
室内
保全社あさかビル
室内
保全社あさかビル
キッチン
保全社あさかビル
その他 各階図面

物件概要

MAP
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交通 東武東上線「朝霞」駅 徒歩3分
所在地 埼玉県朝霞市本町二丁目11-16 保全社あさかビル
価格 8,660万円 管理費 円/月
修繕積立金 - 地代 -
権利金 - 保証金 万円
取引態様 売主
建物構造 鉄骨造 地上階 3階
地下階 1階 土地権利 所有権
向いている形態 飲食,物販,オフィス 年間予定賃料収入 628.8万円
利回り 7.26% 土地面積 公簿 135.5m2(40.99坪)
私道負担 あり 私道面積 11.27m2(3.41坪)
共有持分割合分子 1 共有持分割合分母 1
建ぺい率 80.00% 容積率 240.00%
角地 角地 都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 最適用途 ビル用地
地目 宅地 再建築
現況 賃貸中 入居状況 一部空室
引渡し 即時 仲介手数料 無料
総戸数 9戸 接道状況 [北東] 道路幅員4m 公道 接面13m
建物面積 300.76m2(90.98坪)

設備・条件

この物件のこだわり
  • 手数料優遇
  • スケルトン渡し
  • 居抜き
  • 商業施設近隣
その他 プロパンガス、収納スペース、シャワー、給湯、エアコン、インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV、リフォーム、管理人巡回
情報掲載日 2018年12月5日 次回情報更新予定日 2019年1月2日
情報提供元
(株)クローバープロパティ
[ 東京都知事免許(2)90267 ]
東京都杉並区上井草一丁目24-20
井口ハイツ102
【所属団体】
(公社)全日本不動産協会
不動産競売流通協会
(株)クローバープロパティ
03-5310-6173
営業時間/10:00~19:00
定休日: 日曜日
  • ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
  • ※お問合せの際に、「不動産広場を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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  • 【物件番号】1511956334659
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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