売マンション

フェニックス新宿若松町 1850万円

満室
フェニックス新宿若松町
販売価格
1,850万円
収益シミュレーション

表面利回り
5.57%
利回りとは
実質利回り
取扱店舗へお問合せください 実質利回りとは

満室時
年間収入
103.2万円
年間収入とは
実質年間
収入
取扱店舗へお問合せください 実質年間収入とは

  • 専有面積:壁芯 22.88m2
  • 築年月:平成13年1月(築17年)
  • 階数:10階建 8階部分
  • 建物構造:SRC
  • 所在地:東京都新宿区原町三丁目33 フェニックス新宿若松町
  • 沿線交通:都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩4分
    都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩4分
    東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩9分
    都営新宿線「曙橋」駅 徒歩14分

8階南向きの角部屋です 現況表面利回り5.57%

売主様は新築時よりご所有です。今回は資産入れ替えのためのご売却になります。

投資用区分マンションは立地が重要です。本物件は3線4駅が利用可能な好立地。新宿西口駅へは直通5分です。
設備も今風のものが備わっています。

賃貸需要良好です。

写真ギャラリー

フェニックス新宿若松町
外観
フェニックス新宿若松町
エントランス
フェニックス新宿若松町
外観
フェニックス新宿若松町
共有部分 ゴミ置場

物件概要

MAP
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交通 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩4分
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩9分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩14分
所在地 東京都新宿区原町三丁目33 フェニックス新宿若松町
価格 1,850万円 管理費 9,600円/月 平米単価 80.86万円/m2
修繕積立金 7,900円/月 地代 -
権利金 - 保証金 -
取引態様 仲介
建物構造 SRC 地上階 10階
所在階 8階 施工会社 株式会社ナカノコーポレーション 東京支社
管理形態 全部委託 管理方式 巡回管理
管理会社 株式会社トーシンコミュニティ 管理組合 あり
土地権利 所有権 特記 オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 103.2万円 利回り 5.57%
駐車場 用途地域 商業地域
専有面積 壁芯 22.88m2(6.92坪) バルコニー あり 2.54m2(0.77坪)
バルコニー向き 現況 賃貸中
入居状況 満室 引渡し 相談
総戸数 36戸
間取り 1K

設備・条件

この物件のこだわり
  • 手数料優遇
  • 日当り良好
  • 2面採光
  • 3面採光
  • デザイナーズ
  • 外観タイル張り
  • 24時間ゴミ出し可能
  • ロードヒーティング
  • バリアフリー
  • メゾネット
  • 角部屋
  • 最上階
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • リノベーション
その他 クローゼット、照明器具、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、全居室フローリング、エアコン、モニタ付オートロック、エレベーター、宅配BOX
情報掲載日 2018年1月12日 次回情報更新予定日 2018年2月9日
情報提供元
JNS不動産(有)ジャパンネットワークサービス
[ 神奈川県知事免許(1)28957 ]
神奈川県横浜市西区楠町4-3
藤和横浜西口ハイタウン813号
【所属団体】
全日本不動産協会
不動産競売流通協会
JNS不動産(有)ジャパンネットワークサービス

お問合せ

JNS不動産(有)ジャパンネットワークサービス
045-317-2075
営業時間/11:00〜17:00
時間外や休日対応も可能です。
定休日: 水曜日 年末年始,お盆,GW
  • ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
  • ※お問合せの際に、「不動産広場を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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  • 【物件番号】1515738820383
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。