売事務所

メゾン第3田無

満室
メゾン第3田無
販売価格
1,134万円
収益シミュレーション

表面利回り
9.52%
利回りとは 一般的に使われている利回りとは想定利回りを指し、 年間の家賃収入を物件購入価格で割ったものです。 購入時の経費やアパート経営に必要な諸経費を考慮に入れておりません。 表面利回り、単純利回りとも言います。 想定利回り(%)=年間収入÷物件価格×100
実質利回り
取扱店舗へお問合せください 実質利回りとは 実質利回り(%)=(年間収入-(管理費+修繕積立金+固定資産税等))÷物件価格+諸費用※)×100 ※諸費用は物件によりますので、サイト上に表示されている実質利回りの計算には含んでおりません。 現状、さまざまなサイトで出ている「利回り」は”想定利回り”と言って、管理費や修繕積立金、固定資産税などを全く鑑みない数字です。 ゆえに、”想定利回り”を指標に購入してしまうと、実際ふたを開けてみたら、思ったよりも手取りが少ないという事もまれではありません。 「実質利回り」とは、上記の用に管理費や修繕積立金、固定資産税などを差し引いたパーセンテージであり、不動産のプロはこの「実質利回り」を指標に購入をします。 不動産広場は売主直で依頼されている不動産業者が扱う物件のみ掲載されているので「実質利回り」の表示が可能なのです。

満室時
年間収入
108万円
年間収入とは 年間収入とは、一年間に賃借人から支払われる家賃の合計額を指します。
実質年間
収入
取扱店舗へお問合せください 実質年間収入とは 実質年間収入とは、管理費や固定資産税などの諸経費を差し引いた後、手元に残る金額

  • 専有面積:内法 30.26㎡
  • 築年月:1984年3月(築35年)
  • 階数:8階建 1階部分
  • 建物構造:RC
  • 所在地:東京都西東京市西原町1丁目1-2 メゾン第3田無 105
  • 沿線交通:西武新宿線「田無」駅 徒歩7分

1階路面事務所投資物件!

営業活動の一環で販売用物件として仕入れました。

造作無償譲渡
1階の路面事務所です。不特定多数の方が出入りする店舗としては利用できません。
主要採光面:西向き
貴重な路面店! 当社の営業活動の一環として仕入れました。 主要採光面:西向き新青梅街道から30mのところですが1階路面店です。投資にも自己使用にも最適!管理費修繕積立金も合計9,610円というお手頃な金額に抑えられております。 田無駅からも徒歩7分の好立地!

田無駅から徒歩7分、新青梅街道から30mで1階の路面事務所です。平成30年10月1日より弁護士事務所として賃貸予定です。安定した収益が見込めます。

事務所や店舗物件は賃料の下落リスクが住居に比べると低いです。

写真ギャラリー

メゾン第3田無
外観
メゾン第3田無
外観
メゾン第3田無
室内
メゾン第3田無
室内
メゾン第3田無
室内
メゾン第3田無
キッチン
メゾン第3田無
トイレ
メゾン第3田無
室内

物件概要

MAP
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交通 西武新宿線「田無」駅 徒歩7分
所在地 〒188-0004 東京都西東京市西原町1丁目1-2 メゾン第3田無 105
価格 1,134万円 管理費 4,500円/月
修繕積立金 5,110円/月 地代 -
権利金 - 保証金 -
取引態様 売主
建物構造 RC 地上階 8階
所在階 1階 管理形態 全部委託
管理方式 日勤管理 管理会社 伏見管理サービス株式会社
管理組合 あり 土地権利 所有権
年間予定賃料収入 108万円 利回り 9.52%
用途地域 商業地域 専有面積 内法 30.26㎡(9.15坪)
現況 賃貸中 入居状況 満室
引渡し 即時 仲介手数料 無料
間取り 1K

設備・条件

この物件のこだわり
  • 手数料優遇
  • 最上階
  • スケルトン渡し
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 大型トラック搬入可
  • 飲食可
  • 商業施設近隣
その他 トイレ、エアコン、光ファイバー、エレベーター、インターネット対応、角部屋
情報掲載日 2019年7月31日 次回情報更新予定日 2019年8月28日
情報提供元
(株)クローバープロパティ
[ 東京都知事免許(3)第90267号 ]
東京都杉並区上井草一丁目24-20
井口ハイツ102
【所属団体】
(公社)全日本不動産協会
不動産競売流通協会
(株)クローバープロパティ
(株)クローバープロパティ
03-5310-6173
営業時間/10:00~19:00
定休日: 日曜日
  • ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
  • ※お問合せの際に、「不動産広場を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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  • 【物件番号】1520408002091
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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