売戸建住宅

舞鶴市下安久 売戸建住宅

空室
京都府舞鶴市下安久売戸建住宅
販売価格
250万円
収益シミュレーション

表面利回り
16.8%
利回りとは 一般的に使われている利回りとは想定利回りを指し、 年間の家賃収入を物件購入価格で割ったものです。 購入時の経費やアパート経営に必要な諸経費を考慮に入れておりません。 表面利回り、単純利回りとも言います。 想定利回り(%)=年間収入÷物件価格×100
実質利回り
取扱店舗へお問合せください 実質利回りとは 実質利回り(%)=(年間収入-(管理費+修繕積立金+固定資産税等))÷物件価格+諸費用※)×100 ※諸費用は物件によりますので、サイト上に表示されている実質利回りの計算には含んでおりません。 現状、さまざまなサイトで出ている「利回り」は”想定利回り”と言って、管理費や修繕積立金、固定資産税などを全く鑑みない数字です。 ゆえに、”想定利回り”を指標に購入してしまうと、実際ふたを開けてみたら、思ったよりも手取りが少ないという事もまれではありません。 「実質利回り」とは、上記の用に管理費や修繕積立金、固定資産税などを差し引いたパーセンテージであり、不動産のプロはこの「実質利回り」を指標に購入をします。 不動産広場は売主直で依頼されている不動産業者が扱う物件のみ掲載されているので「実質利回り」の表示が可能なのです。

想定満室時
年間収入
42万円
年間収入とは 年間収入とは、一年間に賃借人から支払われる家賃の合計額を指します。
実質年間
収入
取扱店舗へお問合せください 実質年間収入とは 実質年間収入とは、管理費や固定資産税などの諸経費を差し引いた後、手元に残る金額

  • 専有面積:-
  • 築年月:1982年6月(築37年)
  • 階数:2階建
  • 建物構造:木造
  • 所在地:京都府舞鶴市下安久1073
  • 沿線交通:JR舞鶴線「西舞鶴」駅 徒歩20分

高利回りの戸建て、投資物件の第一歩

売主が横浜に住んでおり、現在は時々使用している程度なので、思い切って売却をするとのことです

現在空室ですので、賃料は想定ですが、近隣相場よりは安めで計算しております。また、住居としても使用できます。車も1台駐車可能です。

北東、南西の角地です。また海に近く釣り好きな方ならすばらしい立地で、別荘的な使用もぜひお考え下さい。また道路より高めに盛り土をしておりますので、浸水のご心配も、いらないと思います。

価格を含め、諸条件相談応じますので、なんなりとご相談ください。

写真ギャラリー

京都府舞鶴市下安久売戸建住宅
外観 角地の物件です。

物件概要

MAP
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交通 JR舞鶴線「西舞鶴」駅 徒歩20分
所在地 〒624-0914 京都府舞鶴市下安久1073
価格 250万円 地代 -
権利金 - 保証金 -
取引態様 専任
建物構造 木造 地上階 2階
土地権利 所有権 年間予定賃料収入 42万円
利回り 16.80% 土地面積 公簿 40.42㎡(12.23坪)
建ぺい率 60.00% 容積率 200.00%
角地 角地 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業 地目 宅地
地勢 平坦 建物面積 54.67㎡(16.54坪)
現況 空家 入居状況 空室
引渡し 即時
情報掲載日 2019年6月4日 次回情報更新予定日 2019年7月2日
情報提供元
(株)一休ホーム
[ 神奈川県知事(2)第28332号 ]
神奈川県横浜市栄区犬山町42-17

(株)一休ホーム
045-390-0719
営業時間/10:00~19:00
定休日: 水曜日。電話連絡は無休。
  • ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
  • ※お問合せの際に、「不動産広場を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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  • 【物件番号】1539833023959
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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