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一棟アパート

市川市東菅野1 一棟アパート

一部空室
千葉県市川市東菅野1一棟アパート
販売価格
23,200万円
収益シミュレーション

表面利回り
8.02%
利回りとは 一般的に使われている利回りとは想定利回りを指し、 年間の家賃収入を物件購入価格で割ったものです。 購入時の経費やアパート経営に必要な諸経費を考慮に入れておりません。 表面利回り、単純利回りとも言います。 想定利回り(%)=年間収入÷物件価格×100
実質利回り
取扱店舗へお問合せください 実質利回りとは 実質利回り(%)=(年間収入-(管理費+修繕積立金+固定資産税等))÷物件価格+諸費用※)×100 ※諸費用は物件によりますので、サイト上に表示されている実質利回りの計算には含んでおりません。 現状、さまざまなサイトで出ている「利回り」は”想定利回り”と言って、管理費や修繕積立金、固定資産税などを全く鑑みない数字です。 ゆえに、”想定利回り”を指標に購入してしまうと、実際ふたを開けてみたら、思ったよりも手取りが少ないという事もまれではありません。 「実質利回り」とは、上記の用に管理費や修繕積立金、固定資産税などを差し引いたパーセンテージであり、不動産のプロはこの「実質利回り」を指標に購入をします。 不動産広場は売主直で依頼されている不動産業者が扱う物件のみ掲載されているので「実質利回り」の表示が可能なのです。

想定満室時
年間収入
取扱店舗へお問合せください 年間収入とは 年間収入とは、一年間に賃借人から支払われる家賃の合計額を指します。
実質年間
収入
取扱店舗へお問合せください 実質年間収入とは 実質年間収入とは、管理費や固定資産税などの諸経費を差し引いた後、手元に残る金額

  • 専有面積:-
  • 築年月:昭和56年7月(築38年)
  • 階数:3階建
  • 建物構造:RC
  • 所在地:千葉県市川市東菅野119
  • 沿線交通:京成本線「京成八幡」駅 徒歩10分
    JR総武線「本八幡」駅 徒歩13分
    都営新宿線「本八幡」駅 徒歩13分

手数料半額!今が狙い目!利回り8.02★千葉県市川市

オーナーチェンジ

3路線2駅利用ができ駅からも近いので賃貸人にとっては便利な物件です
平成26年に大規模修繕(屋上防水・外壁塗装等)済みです

全18戸中17戸賃貸中 敷地内駐車場5台あります
京成八幡駅徒歩10分 JR・都営新宿線 本八幡駅徒歩13分の好立地です

お問い合わせの方限定未公開資料有ります

写真ギャラリー

千葉県市川市東菅野1一棟アパート
外観 1階店舗です
千葉県市川市東菅野1一棟アパート
その他 1階間取り図
千葉県市川市東菅野1一棟アパート
その他 2階間取り図
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その他 3階間取り図
千葉県市川市東菅野1一棟アパート
案内図 3路線利用できます
千葉県市川市東菅野1一棟アパート
その他 駅周辺商業施設
千葉県市川市東菅野1一棟アパート
その他 駅周辺商業施設
千葉県市川市東菅野1一棟アパート
その他 JR本八幡駅
千葉県市川市東菅野1一棟アパート
その他 八幡駅

物件概要

MAP
大きな地図で見る
交通 京成本線「京成八幡」駅 徒歩10分
JR総武線「本八幡」駅 徒歩13分
都営新宿線「本八幡」駅 徒歩13分
所在地 千葉県市川市東菅野119
価格 23,200万円 管理費 -
修繕積立金 - 地代 -
権利金 - 保証金 -
取引態様 一般
建物構造 RC 地上階 3階
土地権利 所有権 利回り 8.02%
駐車場 有 10,800円/月 土地面積 公簿 653.1㎡(197.56坪)
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業,1種低層
最適用途 アパート用地 地目 宅地
現況 賃貸中 入居状況 一部空室
引渡し 相談 総戸数 18戸
削除日 2019-08-22 10:00:53 接道状況 [北] 道路幅員6.5m 公道
間取り 18DK
建物面積 866.61㎡(262.15坪) 所在階 3階
情報掲載日 2019年7月30日 次回情報更新予定日 2019年8月27日
情報提供元
合同会社 J Investment Property
[ 東京都知事(1)98852号 ]
東京都千代田区紀尾井町3-16
紀尾井町金田ビル5階
合同会社 J Investment Property
03-6261-5136
  • ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
  • ※お問合せの際に、「不動産広場を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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  • 【物件番号】1564448930880
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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