一棟マンション

八王子市椚田町 一棟マンション

一部空室
東京都八王子市椚田町一棟マンション
販売価格
7,200万円
収益シミュレーション

表面利回り
10.31%
利回りとは 一般的に使われている利回りとは想定利回りを指し、 年間の家賃収入を物件購入価格で割ったものです。 購入時の経費やアパート経営に必要な諸経費を考慮に入れておりません。 表面利回り、単純利回りとも言います。 想定利回り(%)=年間収入÷物件価格×100
実質利回り
取扱店舗へお問合せください 実質利回りとは 実質利回り(%)=(年間収入-(管理費+修繕積立金+固定資産税等))÷物件価格+諸費用※)×100 ※諸費用は物件によりますので、サイト上に表示されている実質利回りの計算には含んでおりません。 現状、さまざまなサイトで出ている「利回り」は”想定利回り”と言って、管理費や修繕積立金、固定資産税などを全く鑑みない数字です。 ゆえに、”想定利回り”を指標に購入してしまうと、実際ふたを開けてみたら、思ったよりも手取りが少ないという事もまれではありません。 「実質利回り」とは、上記の用に管理費や修繕積立金、固定資産税などを差し引いたパーセンテージであり、不動産のプロはこの「実質利回り」を指標に購入をします。 不動産広場は売主直で依頼されている不動産業者が扱う物件のみ掲載されているので「実質利回り」の表示が可能なのです。

想定満室時
年間収入
742.8万円
年間収入とは 年間収入とは、一年間に賃借人から支払われる家賃の合計額を指します。
実質年間
収入
取扱店舗へお問合せください 実質年間収入とは 実質年間収入とは、管理費や固定資産税などの諸経費を差し引いた後、手元に残る金額

  • 専有面積:-
  • 築年月:平成3年11月(築27年)
  • 階数:3階建
  • 建物構造:鉄骨造
  • 所在地:東京都八王子市椚田町
  • 沿線交通:京王高尾線「めじろ台」駅 徒歩17分
    JR横浜線「八王子みなみ野」駅 徒歩28分

オーナーチェンジ1棟マンション

売却依頼

東京都八王子市利回り10%以上(満室時)

15室中13室入居中

写真ギャラリー

物件概要

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交通 京王高尾線「めじろ台」駅 徒歩17分
JR横浜線「八王子みなみ野」駅 徒歩28分
所在地 〒193-0942 東京都八王子市椚田町
価格 7,200万円 管理費 -
修繕積立金 - 地代 -
権利金 - 保証金 -
取引態様 代理
建物構造 鉄骨造 地上階 3階
土地権利 所有権 年間予定賃料収入 742.8万円
利回り 10.31% 土地面積 公簿 256.67㎡(77.64坪)
最適用途 その他用地 地目 宅地
再建築 現況 賃貸中
入居状況 一部空室 仲介手数料 無料
総戸数 15戸
間取り 1DK
建物面積 344.97㎡(104.35坪)
情報掲載日 2019年8月10日 次回情報更新予定日 2019年9月7日
情報提供元
ムサシエステート
[ 東京都知事(1)98936 ]
東京都多摩市百草1103-1

ムサシエステート
0423-72-3504
営業時間/10:00~19:00
定休日: 水曜日
  • ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
  • ※お問合せの際に、「不動産広場を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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  • 【物件番号】1564803621137
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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