一棟アパート

練馬区練馬3 一棟アパート

満室 手数料優遇
東京都練馬区練馬3一棟アパート
販売価格
16,780万円
収益シミュレーション

表面利回り
7.04%
利回りとは 一般的に使われている利回りとは想定利回りを指し、 年間の家賃収入を物件購入価格で割ったものです。 購入時の経費やアパート経営に必要な諸経費を考慮に入れておりません。 表面利回り、単純利回りとも言います。 想定利回り(%)=年間収入÷物件価格×100
実質利回り
取扱店舗へお問合せください 実質利回りとは 実質利回り(%)=(年間収入-(管理費+修繕積立金+固定資産税等))÷物件価格+諸費用※)×100 ※諸費用は物件によりますので、サイト上に表示されている実質利回りの計算には含んでおりません。 現状、さまざまなサイトで出ている「利回り」は”想定利回り”と言って、管理費や修繕積立金、固定資産税などを全く鑑みない数字です。 ゆえに、”想定利回り”を指標に購入してしまうと、実際ふたを開けてみたら、思ったよりも手取りが少ないという事もまれではありません。 「実質利回り」とは、上記の用に管理費や修繕積立金、固定資産税などを差し引いたパーセンテージであり、不動産のプロはこの「実質利回り」を指標に購入をします。 不動産広場は売主直で依頼されている不動産業者が扱う物件のみ掲載されているので「実質利回り」の表示が可能なのです。

満室時
年間収入
取扱店舗へお問合せください 年間収入とは 年間収入とは、一年間に賃借人から支払われる家賃の合計額を指します。
実質年間
収入
取扱店舗へお問合せください 実質年間収入とは 実質年間収入とは、管理費や固定資産税などの諸経費を差し引いた後、手元に残る金額

  • 専有面積:-
  • 築年月:平成1年10月(築29年)
  • 階数:2階建
  • 建物構造:木造
  • 所在地:東京都練馬区練馬34
  • 沿線交通:西武有楽町線「練馬」駅 徒歩9分
    西武池袋線「練馬」駅 徒歩9分
    西武豊島線「練馬」駅 徒歩9分
    都営大江戸線「練馬」駅 徒歩10分
    都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩10分

手数料半額!利回り7.04%★駅近物件2棟★満室稼働中

オーナーチェンジ

4路線2駅利用可駅まで10分内

単身賃貸人に人気の駅近です
2棟一括収益物件

お問い合わせの方限定未公開資料有ります★A棟昭和61年5月築★B棟平成元年10月築

写真ギャラリー

2棟一括収益物件
東京都練馬区練馬3一棟アパート
外観 外観
東京都練馬区練馬3一棟アパート
外観 外観
東京都練馬区練馬3一棟アパート
リビング 部屋
東京都練馬区練馬3一棟アパート
リビング 部屋

物件概要

MAP
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交通 西武有楽町線「練馬」駅 徒歩9分
西武池袋線「練馬」駅 徒歩9分
西武豊島線「練馬」駅 徒歩9分
都営大江戸線「練馬」駅 徒歩10分
都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩10分
所在地 東京都練馬区練馬34
価格 16,780万円 管理費 -
修繕積立金 - 地代 -
権利金 - 保証金 -
取引態様 一般
建物構造 木造 地上階 2階
土地権利 所有権 利回り 7.04%
駐車場 土地面積 公簿 229.47㎡(69.41坪)
建ぺい率 60.00% 容積率 200.00%
都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
最適用途 アパート用地 地目 宅地
現況 賃貸中 入居状況 満室
引渡し 相談 総戸数 18戸
接道状況 [東] 公道 接面5m
間取り 1K
建物面積 236.52㎡(71.55坪) 所在階 2階

設備・条件

この物件のこだわり
  • 手数料優遇
  • スケルトン渡し
  • 居抜き
  • 商業施設近隣
その他 都市ガス
情報掲載日 2019年8月4日 次回情報更新予定日 2019年9月1日
情報提供元
合同会社 J Investment Property
[ 東京都知事(1)98852号 ]
東京都千代田区紀尾井町3-16
紀尾井町金田ビル5階
合同会社 J Investment Property
03-6261-5136
  • ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
  • ※お問合せの際に、「不動産広場を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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  • 【物件番号】1564882355885
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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