売マンション

アランシア千鳥町

満室
アランシア千鳥町
販売価格
1,590万円
収益シミュレーション

表面利回り
5.66%
利回りとは 一般的に使われている利回りとは想定利回りを指し、 年間の家賃収入を物件購入価格で割ったものです。 購入時の経費やアパート経営に必要な諸経費を考慮に入れておりません。 表面利回り、単純利回りとも言います。 想定利回り(%)=年間収入÷物件価格×100
実質利回り
取扱店舗へお問合せください 実質利回りとは 実質利回り(%)=(年間収入-(管理費+修繕積立金+固定資産税等))÷物件価格+諸費用※)×100 ※諸費用は物件によりますので、サイト上に表示されている実質利回りの計算には含んでおりません。 現状、さまざまなサイトで出ている「利回り」は”想定利回り”と言って、管理費や修繕積立金、固定資産税などを全く鑑みない数字です。 ゆえに、”想定利回り”を指標に購入してしまうと、実際ふたを開けてみたら、思ったよりも手取りが少ないという事もまれではありません。 「実質利回り」とは、上記の用に管理費や修繕積立金、固定資産税などを差し引いたパーセンテージであり、不動産のプロはこの「実質利回り」を指標に購入をします。 不動産広場は売主直で依頼されている不動産業者が扱う物件のみ掲載されているので「実質利回り」の表示が可能なのです。

満室時
年間収入
90万円
年間収入とは 年間収入とは、一年間に賃借人から支払われる家賃の合計額を指します。
実質年間
収入
取扱店舗へお問合せください 実質年間収入とは 実質年間収入とは、管理費や固定資産税などの諸経費を差し引いた後、手元に残る金額

  • 専有面積:壁芯 21.39㎡
  • 築年月:2007年11月(築12年)
  • 階数:7階建 2階部分
  • 建物構造:RC
  • 所在地:東京都大田区千鳥 アランシア千鳥町
  • 沿線交通:東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩2分
    東急池上線「千鳥町」駅 徒歩6分

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩2分。平成19年築

不要資産の単純処分

駅2分の好アクセスの立地です。

ペット飼育可能のマンションです。

写真ギャラリー

アランシア千鳥町
外観
アランシア千鳥町
外観

物件概要

MAP
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交通 東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩2分
東急池上線「千鳥町」駅 徒歩6分
所在地 〒146-0083 東京都大田区千鳥 アランシア千鳥町
価格 1,590万円 管理費 9,700円/月 平米単価 74.33万円/㎡
修繕積立金 6,630円/月 地代 -
権利金 - 保証金 -
取引態様 一般
建物構造 RC 地上階 7階
所在階 2階 施工会社 株式会社伊佐建設
管理形態 全部委託 管理方式 巡回管理
管理会社 コミュニティワン株式会社 管理組合 あり
土地権利 所有権 特記 オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 90万円 利回り 5.66%
用途地域 近隣商業,準住居 専有面積 壁芯 21.39㎡(6.47坪)
バルコニー あり 3㎡(0.91坪) 現況 賃貸中
入居状況 満室 引渡し 相談
総戸数 19戸
間取り 1K
周辺環境 [スーパー] 西友 新丸子店まで280m 徒歩4分 [スーパー] サミットストア 大田千鳥町店まで380m [コンビニ] ファミリーマート 太田千鳥三丁目店まで100m

設備・条件

この物件のこだわり
  • 手数料優遇
  • 日当り良好
  • 2面採光
  • 3面採光
  • デザイナーズ
  • 外観タイル張り
  • 24時間ゴミ出し可能
  • ロードヒーティング
  • バリアフリー
  • メゾネット
  • 角部屋
  • 最上階
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • リノベーション
その他 浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、全居室フローリング、エアコン、モニタ付インターホン、エレベーター、駐輪場、ペット相談
情報掲載日 2020年2月15日 次回情報更新予定日 2020年3月14日
情報提供元
リアルティマート 藤沢店
[ 神奈川(1)29894 ]
神奈川県藤沢市本町一丁目11-12
【所属団体】
神奈川県宅地建物取引業協会
リアルティマート 藤沢店
リアルティマート 藤沢店
0466-21-8585
営業時間/10:00~18:00
定休日・時間外でも電話対応できる場合があります。
定休日: 火・水曜日 年末年始・GW休暇・夏季休暇等
  • ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
  • ※お問合せの際に、「不動産広場を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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  • 【物件番号】1575695689249
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。