一棟マンション

枚方市東牧野町 一棟マンション

一部空室
大阪府枚方市東牧野町一棟マンション
販売価格
1,700万円
収益シミュレーション

表面利回り
7.55%
利回りとは 一般的に使われている利回りとは想定利回りを指し、 年間の家賃収入を物件購入価格で割ったものです。 購入時の経費やアパート経営に必要な諸経費を考慮に入れておりません。 表面利回り、単純利回りとも言います。 想定利回り(%)=年間収入÷物件価格×100
実質利回り
取扱店舗へお問合せください 実質利回りとは 実質利回り(%)=(年間収入-(管理費+修繕積立金+固定資産税等))÷物件価格+諸費用※)×100 ※諸費用は物件によりますので、サイト上に表示されている実質利回りの計算には含んでおりません。 現状、さまざまなサイトで出ている「利回り」は”想定利回り”と言って、管理費や修繕積立金、固定資産税などを全く鑑みない数字です。 ゆえに、”想定利回り”を指標に購入してしまうと、実際ふたを開けてみたら、思ったよりも手取りが少ないという事もまれではありません。 「実質利回り」とは、上記の用に管理費や修繕積立金、固定資産税などを差し引いたパーセンテージであり、不動産のプロはこの「実質利回り」を指標に購入をします。 不動産広場は売主直で依頼されている不動産業者が扱う物件のみ掲載されているので「実質利回り」の表示が可能なのです。

想定満室時
年間収入
128.4万円
年間収入とは 年間収入とは、一年間に賃借人から支払われる家賃の合計額を指します。
実質年間
収入
取扱店舗へお問合せください 実質年間収入とは 実質年間収入とは、管理費や固定資産税などの諸経費を差し引いた後、手元に残る金額

  • 専有面積:-
  • 築年月:平成4年3月(築28年)
  • 階数:2階建
  • 建物構造:木造
  • 所在地:大阪府枚方市東牧野町
  • 沿線交通:京阪本線「牧野」駅 徒歩20分

手頃な収益物件

通常売却

外階段タイル張替(2020年4月)

収益デビューの方にも

写真ギャラリー

大阪府枚方市東牧野町一棟マンション
外観
大阪府枚方市東牧野町一棟マンション
キッチン
大阪府枚方市東牧野町一棟マンション
バス
大阪府枚方市東牧野町一棟マンション
トイレ
大阪府枚方市東牧野町一棟マンション
室内
大阪府枚方市東牧野町一棟マンション
室内
大阪府枚方市東牧野町一棟マンション
室内
大阪府枚方市東牧野町一棟マンション
その他
大阪府枚方市東牧野町一棟マンション
玄関
大阪府枚方市東牧野町一棟マンション
外観

物件概要

MAP
大きな地図で見る
交通 京阪本線「牧野」駅 徒歩20分
所在地 〒573-1151 大阪府枚方市東牧野町
価格 1,700万円 管理費 -
修繕積立金 - 地代 -
権利金 - 保証金 -
取引態様 専任
建物構造 木造 地上階 2階
土地権利 所有権 年間予定賃料収入 128.4万円
利回り 7.55% 駐車場
土地面積 公簿 103.93㎡(31.44坪) 私道負担 あり
私道面積 2.24㎡(0.68坪) 建ぺい率 60.00%
容積率 200.00% 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 最適用途 住宅用地
地目 宅地 地勢 平坦
再建築 現況 賃貸中
入居状況 一部空室 引渡し 相談
総戸数 4戸 接道状況 [南] 道路幅員4m 私道

設備・条件

この物件のこだわり
  • 手数料優遇
  • スケルトン渡し
  • 居抜き
  • 商業施設近隣
その他 都市ガス
情報掲載日 2020年8月7日 次回情報更新予定日 2020年9月4日
情報提供元
(有)ライフステージ
[ 大阪府知事(4)第50780号 ]
大阪府寝屋川市石津南町8-7
【所属団体】
(公社)全日本不動産協会
(有)ライフステージ
(有)ライフステージ
072-838-0678
営業時間/10:00~18:00
定休日: 毎週水曜日、第1・3木曜日 年末年始・夏期休暇
  • ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
  • ※お問合せの際に、「不動産広場を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • 【物件番号】1588922842296
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。