鎌倉ピュアハイム

鎌倉ピュアハイム

一部空室
鎌倉ピュアハイム
販売価格
5,180万円
収益シミュレーション

表面利回り
9.72%
利回りとは 一般的に使われている利回りとは想定利回りを指し、 年間の家賃収入を物件購入価格で割ったものです。 購入時の経費やアパート経営に必要な諸経費を考慮に入れておりません。 表面利回り、単純利回りとも言います。 想定利回り(%)=年間収入÷物件価格×100
実質利回り
取扱店舗へお問合せください 実質利回りとは 実質利回り(%)=(年間収入-(管理費+修繕積立金+固定資産税等))÷物件価格+諸費用※)×100 ※諸費用は物件によりますので、サイト上に表示されている実質利回りの計算には含んでおりません。 現状、さまざまなサイトで出ている「利回り」は”想定利回り”と言って、管理費や修繕積立金、固定資産税などを全く鑑みない数字です。 ゆえに、”想定利回り”を指標に購入してしまうと、実際ふたを開けてみたら、思ったよりも手取りが少ないという事もまれではありません。 「実質利回り」とは、上記の用に管理費や修繕積立金、固定資産税などを差し引いたパーセンテージであり、不動産のプロはこの「実質利回り」を指標に購入をします。 不動産広場は売主直で依頼されている不動産業者が扱う物件のみ掲載されているので「実質利回り」の表示が可能なのです。

想定満室時
年間収入
取扱店舗へお問合せください 年間収入とは 年間収入とは、一年間に賃借人から支払われる家賃の合計額を指します。
実質年間
収入
取扱店舗へお問合せください 実質年間収入とは 実質年間収入とは、管理費や固定資産税などの諸経費を差し引いた後、手元に残る金額

  • 専有面積:-
  • 築年月:1990年1月(築30年)
  • 階数:2階建
  • 建物構造:木造
  • 所在地:神奈川県鎌倉市二階堂366-2 鎌倉ピュアハイム
  • 沿線交通:JR横須賀線「鎌倉」駅 バス8分 、バス停「大塔宮」乗車8分 徒歩3分

神奈川県 鎌倉市 二階堂

資産売却

利回り:9.72%
年間想定家賃収入:504万円
※現況:全6世帯、2世帯賃貸中
※月額賃料合計140,000円
※駐車場は未稼働です。
※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の
 引き継ぎが条件です。
※予定利回りは満室稼働時の、販売価格に対する
 年間想定賃料収入の割合で、公租公課・維持費用・
 購入時の諸経費など控除前のものです。
※また賃料を保証するものではありません。
※契約不適合責任免責

平成2年築、全6世帯、各部屋2DK、駐車場2台可、
検査済証取得済、土地面積323.18㎡(約97.46坪)、
1階は全部屋お庭付き

写真ギャラリー

鎌倉ピュアハイム
外観 日当たり良好!
鎌倉ピュアハイム
外観 駐車場は2台分あり
鎌倉ピュアハイム
外観 日当たり良好!
鎌倉ピュアハイム
外観 前面道路
鎌倉ピュアハイム
外観 全面道路
鎌倉ピュアハイム
室内 101号室のダイニングキッチン
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室内 102号室のダイニングキッチン
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室内 103号室のダイニングキッチン
鎌倉ピュアハイム
室内 203号室のダイニングキッチン
鎌倉ピュアハイム
外観 アパート表札

物件概要

MAP
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交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 バス8分 、バス停「大塔宮」乗車8分 徒歩3分
所在地 神奈川県鎌倉市二階堂366-2 鎌倉ピュアハイム
価格 5,180万円 管理費 -
修繕積立金 - 地代 -
権利金 - 保証金 -
取引態様 一般
物件種目 鎌倉ピュアハイムその他 建物構造 木造
地上階 2階 土地権利 所有権
利回り 9.72% 土地面積 公簿 323.18㎡(97.76坪)
建ぺい率 40.00% 容積率 80.00%
都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
最適用途 アパート用地 地目 宅地
地勢 平坦 国土法 国土法届出が必要
現況 賃貸中 入居状況 一部空室
引渡し 相談 総戸数 6戸
接道状況 [西] 道路幅員4.1m 公道 接面9.1m
情報掲載日 2020年9月15日 次回情報更新予定日 2020年10月13日
情報提供元
(株)あおぞら不動産
[ 神奈川県知事(1)30044 ]
神奈川県横浜市西区岡野二丁目1-1 長谷川ビル202
【所属団体】
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
(株)あおぞら不動産
(株)あおぞら不動産
045-548-5246
営業時間/10:00~19:00
定休日: 水曜日 年末年始、夏季休暇
  • ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
  • ※お問合せの際に、「不動産広場を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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  • 【物件番号】1600074183035
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。