一棟アパート

アーバングリーンハイツ

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販売価格: 3,680万円; 収益シミュレーション

表面利回り: 10.1%
利回りとは一般的に使われている利回りとは想定利回りを指し、年間の家賃収入を物件購入価格で割ったものです。購入時の経費やアパート経営に必要な諸経費を考慮に入れておりません。表面利回り、単純利回りとも言います。想定利回り（%）＝年間収入÷物件価格×100
実質利回り: 取扱店舗へお問合せください実質利回りとは実質利回り（%）＝(年間収入－(管理費+修繕積立金+固定資産税等))÷物件価格＋諸費用※）×100 ※諸費用は物件によりますので、サイト上に表示されている実質利回りの計算には含んでおりません。現状、さまざまなサイトで出ている「利回り」は”想定利回り”と言って、管理費や修繕積立金、固定資産税などを全く鑑みない数字です。ゆえに、”想定利回り”を指標に購入してしまうと、実際ふたを開けてみたら、思ったよりも手取りが少ないという事もまれではありません。「実質利回り」とは、上記の用に管理費や修繕積立金、固定資産税などを差し引いたパーセンテージであり、不動産のプロはこの「実質利回り」を指標に購入をします。不動産広場は売主直で依頼されている不動産業者が扱う物件のみ掲載されているので「実質利回り」の表示が可能なのです。

満室時 年間収入: 3,720,000万円
年間収入とは年間収入とは、一年間に賃借人から支払われる家賃の合計額を指します。
実質年間 収入: 取扱店舗へお問合せください実質年間収入とは実質年間収入とは、管理費や固定資産税などの諸経費を差し引いた後、手元に残る金額

専有面積：-
築年月：1988年2月（築33年）
階数：2階建
建物構造：鉄骨造
所在地：埼玉県さいたま市西区内野本郷1107-14 アーバングリーンハイツ
沿線交通：JR高崎線「宮原」駅徒歩28分

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(株)エイチワン

山本博美

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交通	JR高崎線「宮原」駅徒歩28分
所在地	〒331－0045 埼玉県さいたま市西区内野本郷1107-14 アーバングリーンハイツ
価格	3,680万円	管理費	-
		修繕積立金	-	地代	-
		権利金	-	保証金	-

取引態様	売主
建物構造	鉄骨造	地上階	2階
土地権利	所有権	年間予定賃料収入	3,720,000万円
利回り	10.10%	土地面積	公簿 208.89㎡（63.19坪）
最適用途	住宅用地	地目	宅地
現況	賃貸中	入居状況	満室
総戸数	7戸
建物面積	232.36㎡（70.29坪）

情報掲載日	2021年9月10日	次回情報更新予定日	2021年10月8日
情報提供元	(株)エイチワン [ 私は免許を持っておらず、上司が持っています。 ] 埼玉県さいたま市大宮区宮町4-90-17 YDヒルズ1002 この不動産会社のページを見るこの不動産会社の物件一覧

(株)エイチワン

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【物件番号】1615515668089
※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。