売マンション

横浜市西区平沼1丁目売マンション

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販売価格: 960万円; 収益シミュレーション

表面利回り: 7.24%
利回りとは一般的に使われている利回りとは想定利回りを指し、年間の家賃収入を物件購入価格で割ったものです。購入時の経費やアパート経営に必要な諸経費を考慮に入れておりません。表面利回り、単純利回りとも言います。想定利回り（%）＝年間収入÷物件価格×100
実質利回り: 取扱店舗へお問合せください実質利回りとは実質利回り（%）＝(年間収入－(管理費+修繕積立金+固定資産税等))÷物件価格＋諸費用※）×100 ※諸費用は物件によりますので、サイト上に表示されている実質利回りの計算には含んでおりません。現状、さまざまなサイトで出ている「利回り」は”想定利回り”と言って、管理費や修繕積立金、固定資産税などを全く鑑みない数字です。ゆえに、”想定利回り”を指標に購入してしまうと、実際ふたを開けてみたら、思ったよりも手取りが少ないという事もまれではありません。「実質利回り」とは、上記の用に管理費や修繕積立金、固定資産税などを差し引いたパーセンテージであり、不動産のプロはこの「実質利回り」を指標に購入をします。不動産広場は売主直で依頼されている不動産業者が扱う物件のみ掲載されているので「実質利回り」の表示が可能なのです。

想定満室時 年間収入: 69.6万円
年間収入とは年間収入とは、一年間に賃借人から支払われる家賃の合計額を指します。
実質年間 収入: 取扱店舗へお問合せください実質年間収入とは実質年間収入とは、管理費や固定資産税などの諸経費を差し引いた後、手元に残る金額

専有面積：壁芯 20.45㎡
築年月：平成5年11月（築27年）
階数：11階建
建物構造：ＳＲＣ
所在地：神奈川県横浜市西区平沼1丁目
沿線交通：JR東海道本線「横浜」駅徒歩7分
相模鉄道本線「平沼橋」駅徒歩6分

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(株)あおぞら不動産

佐藤知

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資産処分

◆【横浜駅】徒歩7分の好立地
◆オートロック
◆バイク置場、駐輪場空きあり
◆眺望良好
◆外壁タイル張り

◆【横浜駅】徒歩7分の好立地
◆現在空室！
◆事務所、テレワーク室としてもご使用いただけます！

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交通	JR東海道本線「横浜」駅徒歩7分相模鉄道本線「平沼橋」駅徒歩6分
所在地	〒220－0023 神奈川県横浜市西区平沼1丁目
価格	960万円	管理費	6,140円/月	平米単価	46.94万円/㎡
		修繕積立金	9,200円/月	地代	-
		権利金	-	保証金	-

取引態様	専任
建物構造	ＳＲＣ	地上階	11階
施工会社	株式会社青木建設	管理形態	全部委託
管理方式	日勤管理	管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティー株式会社
土地権利	所有権	年間予定賃料収入	69.6万円
利回り	7.24%	駐車場	空無
用途地域	１種中高	専有面積	壁芯 20.45㎡（6.19坪）
バルコニー	あり 5.81㎡（1.76坪）	バルコニー向き	北東
現況	空家	入居状況	空室
引渡し	即時	総戸数	57戸
間取り	ワンルーム

情報掲載日	2021年4月19日	次回情報更新予定日	2021年5月17日
情報提供元	(株)あおぞら不動産 [ 神奈川県知事(1)30044 ] 神奈川県横浜市西区岡野二丁目1-1 長谷川ビル202 この不動産会社のページを見るこの不動産会社の物件一覧【所属団体】（公社）神奈川県宅地建物取引業協会

(株)あおぞら不動産

045-548-5246

営業時間／10：00～19：00

定休日: 水曜日年末年始、夏季休暇

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
※お問合せの際に、「不動産広場を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。

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【物件番号】1617358941599
※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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