売マンション

モンテベルデ第5横浜

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販売価格: 1,280万円; 収益シミュレーション

表面利回り: 5.02%
利回りとは一般的に使われている利回りとは想定利回りを指し、年間の家賃収入を物件購入価格で割ったものです。購入時の経費やアパート経営に必要な諸経費を考慮に入れておりません。表面利回り、単純利回りとも言います。想定利回り（%）＝年間収入÷物件価格×100
実質利回り: 取扱店舗へお問合せください実質利回りとは実質利回り（%）＝(年間収入－(管理費+修繕積立金+固定資産税等))÷物件価格＋諸費用※）×100 ※諸費用は物件によりますので、サイト上に表示されている実質利回りの計算には含んでおりません。現状、さまざまなサイトで出ている「利回り」は”想定利回り”と言って、管理費や修繕積立金、固定資産税などを全く鑑みない数字です。ゆえに、”想定利回り”を指標に購入してしまうと、実際ふたを開けてみたら、思ったよりも手取りが少ないという事もまれではありません。「実質利回り」とは、上記の用に管理費や修繕積立金、固定資産税などを差し引いたパーセンテージであり、不動産のプロはこの「実質利回り」を指標に購入をします。不動産広場は売主直で依頼されている不動産業者が扱う物件のみ掲載されているので「実質利回り」の表示が可能なのです。

満室時 年間収入: 6.4263万円
年間収入とは年間収入とは、一年間に賃借人から支払われる家賃の合計額を指します。
実質年間 収入: 取扱店舗へお問合せください実質年間収入とは実質年間収入とは、管理費や固定資産税などの諸経費を差し引いた後、手元に残る金額

専有面積：壁芯 19.22㎡
築年月：平成5年11月（築28年）
階数：11階建
建物構造：ＳＲＣ
所在地：神奈川県横浜市西区平沼1丁目33 モンテベルデ第5横浜
沿線交通：JR東海道本線「横浜」駅徒歩7分
相模鉄道本線「平沼橋」駅徒歩6分

お問合せ

(株)あおぞら不動産

佐藤知

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横浜駅　徒歩7分　最上階角部屋　投資用マンション

資産処分

◆神奈川県内一のターミナル駅『横浜駅』徒歩10分圏内
◆最上階フロア、角部屋
◆アクセス良好　10路線利用可能
◆セブンイレブン　横浜平沼1丁目店　約60m
◆スーパー文化堂　横浜高島店　約400m

棟内は清掃が行き届いており、清潔感のあるマンションです。

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外観

共有部分

エントランス

共有部分

物件概要

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交通	JR東海道本線「横浜」駅徒歩7分相模鉄道本線「平沼橋」駅徒歩6分
所在地	〒220－0023 神奈川県横浜市西区平沼1丁目33 モンテベルデ第5横浜
価格	1,280万円	管理費	5,770円/月	平米単価	66.6万円/㎡
		修繕積立金	8,650円/月	地代	-
		権利金	-	保証金	-

取引態様	専任
建物構造	ＳＲＣ	地上階	11階
土地権利	所有権	年間予定賃料収入	6.4263万円
利回り	5.02%	用途地域	１種中高
専有面積	壁芯 19.22㎡（5.81坪）	現況	賃貸中
入居状況	満室	引渡し	相談
間取り	ワンルーム

設備・条件

この物件のこだわり	手数料優遇日当り良好２面採光３面採光デザイナーズ外観タイル張り 24時間ゴミ出し可能ロードヒーティングバリアフリーメゾネット角部屋最上階オール電化 24時間換気システムリノベーション
その他	洗濯機置場、都市ガス、エアコン、オートロック、ワイドバルコニー

情報掲載日	2022年7月4日	次回情報更新予定日	2022年8月1日
情報提供元	(株)あおぞら不動産 [ 神奈川県知事(1)30044 ] 神奈川県横浜市西区岡野二丁目1-1 長谷川ビル202 この不動産会社のページを見るこの不動産会社の物件一覧【所属団体】（公社）神奈川県宅地建物取引業協会