売マンション

チサンマンション文京千石

満室
チサンマンション文京千石
販売価格
1,580万円
収益シミュレーション

表面利回り
5.24%
利回りとは 一般的に使われている利回りとは想定利回りを指し、 年間の家賃収入を物件購入価格で割ったものです。 購入時の経費やアパート経営に必要な諸経費を考慮に入れておりません。 表面利回り、単純利回りとも言います。 想定利回り(%)=年間収入÷物件価格×100
実質利回り
取扱店舗へお問合せください 実質利回りとは 実質利回り(%)=(年間収入-(管理費+修繕積立金+固定資産税等))÷物件価格+諸費用※)×100 ※諸費用は物件によりますので、サイト上に表示されている実質利回りの計算には含んでおりません。 現状、さまざまなサイトで出ている「利回り」は”想定利回り”と言って、管理費や修繕積立金、固定資産税などを全く鑑みない数字です。 ゆえに、”想定利回り”を指標に購入してしまうと、実際ふたを開けてみたら、思ったよりも手取りが少ないという事もまれではありません。 「実質利回り」とは、上記の用に管理費や修繕積立金、固定資産税などを差し引いたパーセンテージであり、不動産のプロはこの「実質利回り」を指標に購入をします。 不動産広場は売主直で依頼されている不動産業者が扱う物件のみ掲載されているので「実質利回り」の表示が可能なのです。

満室時
年間収入
82.8万円
年間収入とは 年間収入とは、一年間に賃借人から支払われる家賃の合計額を指します。
実質年間
収入
取扱店舗へお問合せください 実質年間収入とは 実質年間収入とは、管理費や固定資産税などの諸経費を差し引いた後、手元に残る金額

  • 専有面積:壁芯 24.37㎡
  • 築年月:昭和60年2月(築37年)
  • 階数:7階建 地下1階 2階部分
  • 建物構造:SRC
  • 所在地:東京都文京区本駒込2丁目29-15 チサンマンション文京千石
  • 沿線交通:都営三田線「千石」駅 徒歩1分

都営三田線 千石駅 徒歩1分!!

買換え

稼働状況は順調です。人気の駅近物件です。

現在の入居者は長期居住中です。トラブルはございません。

写真ギャラリー

チサンマンション文京千石
参考プラン 平面図です。

物件概要

MAP
大きな地図で見る
交通 都営三田線「千石」駅 徒歩1分
所在地 東京都文京区本駒込2丁目29-15 チサンマンション文京千石
価格 1,580万円 管理費 13,650円/月 平米単価 64.83万円/㎡
修繕積立金 1,365円/月 地代 -
権利金 - 保証金 -
取引態様 専属専任
建物構造 SRC 地上階 7階
地下階 1階 所在階 2階
管理形態 一部委託 管理会社 日本ハウズイング
管理組合 あり 特記 オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 82.8万円 利回り 5.24%
専有面積 壁芯 24.37㎡(7.37坪) バルコニー あり 1.68㎡(0.51坪)
バルコニー向き 北西 現況 賃貸中
入居状況 満室 引渡し 相談
間取り 1K
情報掲載日 2022年5月17日 次回情報更新予定日 2022年6月14日
情報提供元
(株)JPコンサルティング
[ 東京都知事(1)103775号 ]
東京都新宿区西新宿7丁目21-3 西新宿大京ビル 1008号
(株)JPコンサルティング
03-5937-1637
営業時間/9:30~18:30
定休日: 水曜日、日曜祝日
  • ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
  • ※お問合せの際に、「不動産広場を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • 【物件番号】1645234162378
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。