売戸建住宅

笠岡市金浦 売戸建住宅

満室 手数料優遇
岡山県笠岡市金浦売戸建住宅
販売価格
812万円
収益シミュレーション

表面利回り
13%
利回りとは 一般的に使われている利回りとは想定利回りを指し、 年間の家賃収入を物件購入価格で割ったものです。 購入時の経費やアパート経営に必要な諸経費を考慮に入れておりません。 表面利回り、単純利回りとも言います。 想定利回り(%)=年間収入÷物件価格×100
実質利回り
取扱店舗へお問合せください 実質利回りとは 実質利回り(%)=(年間収入-(管理費+修繕積立金+固定資産税等))÷物件価格+諸費用※)×100 ※諸費用は物件によりますので、サイト上に表示されている実質利回りの計算には含んでおりません。 現状、さまざまなサイトで出ている「利回り」は”想定利回り”と言って、管理費や修繕積立金、固定資産税などを全く鑑みない数字です。 ゆえに、”想定利回り”を指標に購入してしまうと、実際ふたを開けてみたら、思ったよりも手取りが少ないという事もまれではありません。 「実質利回り」とは、上記の用に管理費や修繕積立金、固定資産税などを差し引いたパーセンテージであり、不動産のプロはこの「実質利回り」を指標に購入をします。 不動産広場は売主直で依頼されている不動産業者が扱う物件のみ掲載されているので「実質利回り」の表示が可能なのです。

満室時
年間収入
105.6万円
年間収入とは 年間収入とは、一年間に賃借人から支払われる家賃の合計額を指します。
実質年間
収入
取扱店舗へお問合せください 実質年間収入とは 実質年間収入とは、管理費や固定資産税などの諸経費を差し引いた後、手元に残る金額

  • 専有面積:182.71㎡
  • 築年月:1965年7月(築57年)
  • 階数:2階建
  • 建物構造:木造
  • 所在地:岡山県笠岡市金浦
  • 沿線交通:JR山陽本線「笠岡」駅 (1800m) バス10分 、バス停「金浦口」乗車10分 (240m)

2戸 バルク売り 笠岡市収益戸建物件

情熱をもって物件を所有してくださる方に管理をしてもらいたい為

現在、満室中で即家賃収入が手に入ります。完成な住宅街で角地です。

現在満室で、105.6万円/年間 の家賃収入となっており、大変お得な物件だと思います。収益物件の確保や節税とからめてのご検討宜しくお願いします。

写真ギャラリー

岡山県笠岡市金浦売戸建住宅
外観
岡山県笠岡市金浦売戸建住宅
外観
岡山県笠岡市金浦売戸建住宅
玄関 戸建Ⅰ
岡山県笠岡市金浦売戸建住宅
リビング 戸建Ⅰ
岡山県笠岡市金浦売戸建住宅
室内 戸建Ⅰ
岡山県笠岡市金浦売戸建住宅
室内 戸建Ⅰ
岡山県笠岡市金浦売戸建住宅
室内 戸建Ⅰ
岡山県笠岡市金浦売戸建住宅
室内 戸建Ⅰ
岡山県笠岡市金浦売戸建住宅
収納 戸建Ⅰ
岡山県笠岡市金浦売戸建住宅
トイレ 戸建Ⅰ
岡山県笠岡市金浦売戸建住宅
室内 戸建Ⅱ
岡山県笠岡市金浦売戸建住宅
室内 戸建Ⅱ
岡山県笠岡市金浦売戸建住宅
室内 戸建Ⅱ
岡山県笠岡市金浦売戸建住宅
室内 戸建Ⅱ
岡山県笠岡市金浦売戸建住宅
室内 戸建Ⅱ
岡山県笠岡市金浦売戸建住宅
トイレ 戸建Ⅱ
岡山県笠岡市金浦売戸建住宅
収納 戸建Ⅱ

物件概要

MAP
大きな地図で見る
交通 JR山陽本線「笠岡」駅 (1800m) バス10分 、バス停「金浦口」乗車10分 (240m)
所在地 〒714-0057 岡山県笠岡市金浦
価格 812万円 地代 -
権利金 - 保証金 -
取引態様 専属専任
建物構造 木造 地上階 2階
土地権利 所有権 特記 オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 105.6万円 利回り 13.00%
駐車場 駐車場形式 自走式
土地面積 公簿 211.94㎡(64.11坪) 建ぺい率 60.00%
容積率 200.00% 角地 角地
都市計画 非線引区域 用途地域 1種住居
地目 宅地 再建築
建物面積 182.71㎡(55.27坪) 現況 賃貸中
入居状況 満室 引渡し 相談
間取り 10SDK
専有面積 壁芯 182.71㎡(55.27坪)

設備・条件

この物件のこだわり
  • 手数料優遇
  • 日当り良好
  • 2面採光
  • 全室2面採光
  • 3面採光
  • デザイナーズ
  • スマートハウス
  • ロードヒーティング
  • バリアフリー
  • 二世帯向き
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 吹抜
  • リノベーション
  • 古民家
その他 追焚機能、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、エアコン、駐車場3台分
情報掲載日 2022年7月25日 次回情報更新予定日 2022年8月22日
情報提供元
アイライフ
[ 岡山県知事(5)第4672号 ]
岡山県笠岡市笠岡市467-1
アイライフ
0865-67-5994
  • ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
  • ※お問合せの際に、「不動産広場を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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  • 【物件番号】1658724445545
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。