中古一戸建て

小平市天神町二丁目売戸建住宅

多摩湖自転車道にほど近い、自然あふれる、閑静な住宅街です！

故郷の地に住み替えることになり、
お買い替えのため売却することになりました。

◉オール電化住宅です！
　太陽光発電システムが設置されていますので、
　売電・自家発電で、電気料金がお得になります！

◉建物状況調査実施しています！（令和元年９月実施）
　リフォームプランもご用意しています。
　お気軽にご相談ください。

◉南側が水路のため、陽あたり・風通しが良好です。
　明るい室内で、気持ちも明るくお住まいいただけます！

周辺には大小多くの公園があり、
保育園、幼稚園も近くに複数あるので、

子育て世代のファミリーには、
特にオススメしたい物件です！

現在売主様が居住中のため、内見をご希望の際は、
土、日、祝日でご覧いただけます。

内覧をご希望の方は、
当社まで内覧希望日時をメールまたは電話にて、
お知らせください。

(株)ほそい住宅FP

細井久男

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物件概要
共用施設／設備
間取り
周辺環境／アクセス

所在地: 東京都小平市天神町二丁目

交通: 西武新宿線「小平」駅徒歩13分

価格: 2,750万円ローンシミュレーター

間取り: 3LDK

専有面積: 78.66㎡

築年数: 平成11年6月（築21年）

建物面積: 78.66㎡

土地面積: 公簿 105.42㎡

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写真ギャラリー

外観外観（南東側より）（2020-09-15撮影）

外観駐車場2台可（車種による）（2020-09-15撮影）

その他太陽光パネル（2020-09-15撮影）

リビング（2020-08-14撮影）

キッチン（2020-08-14撮影）

キッチン IH（2020-08-14撮影）

室内 1階和室（2020-08-14撮影）

室内２階南東側洋室（2020-08-14撮影）

室内２階廊下（2020-08-14撮影）

眺望２階南西側洋室からの眺望（2020-08-14撮影）

室内２階南西側洋室からの眺望（2020-08-14撮影）

バス２階浴室（2020-08-14撮影）

物件概要

MAP
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交通	西武新宿線「小平」駅徒歩13分
所在地	〒187－0004 東京都小平市天神町二丁目
価格	2,750万円	地代	-
価格	2,750万円	権利金	-	保証金	-

取引態様	専任
建物構造	木造	地上階	2階
土地権利	所有権	駐車場	有
土地面積	公簿 105.42㎡（31.89坪）	セットバック	済
建ぺい率	40.00%	容積率	80.00%
敷地延長	あり 34.07㎡（10.31坪）	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	地目	宅地
地勢	平坦	再建築	可
建物面積	78.66㎡（23.79坪）	現況	所有者居住中
引渡し	相談	リフォーム	あり 2019年 9月内装一部
接道状況	[東] 道路幅員6m 公道接面3.01m
間取り	3LDK
専有面積	壁芯 78.66㎡（23.79坪）

設備・条件

この物件のこだわり	手数料優遇日当り良好２面採光全室２面採光３面採光デザイナーズスマートハウスロードヒーティングバリアフリー二世帯向きオール電化 24時間換気システム吹抜リノベーション古民家
その他	トイレ２ヶ所、IHクッキングヒーター、システムキッチン、全居室収納、床下収納、電気、上水道、下水道、太陽光発電システム、モニタ付インターホン、駐車場２台分、前面棟無

情報掲載日	2021年1月14日	次回情報更新予定日	2021年2月11日
情報提供元	(株)ほそい住宅FP [ 東京都知事(3)第92055号 ] 東京都武蔵野市吉祥寺東町三丁目25番17号この不動産会社のページを見るこの不動産会社の物件一覧【所属団体】（公社）全日本不動産協会東京都本部

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設備

リビング

キッチン

バス

２階浴室

２０２０年３月　畳表替え実施

間取り

タイプ
所在階
価格
間取り	3LDK
専有面積	78.66㎡

【ライフインフォメーション】
ひめゆり保育園　２４０m（徒歩約３分）
天神保育園　２１０m（徒歩約３分）
小平なみき幼稚園　５８０m（徒歩約８分）

小平第７小学校　１０１０m（徒歩約１３分）
小平第６中学校　９４０m（徒歩約１２分）


公立昭和病院　８８０m（徒歩約１１分）
いなげや天神店　２６０m（徒歩約４分）
ドラッグセイムス小平天神店　７２０m（徒歩約９分）
ローソン小平天神町２丁目店　３６０m（徒歩約５分）

天神じゃぶじゃぶ公園　２００m（徒歩約３分）
あじさい公園　５４０m（徒歩約７分）
天神さくら草公園　４２０m（徒歩約６分）