売土地

所沢市宮本町1丁目 売地

所沢市宮本町一丁目売地(建築条件なし)

【YouTube 動画】https://youtu.be/nCyVlxBOu8w

所沢駅前の再開発エリアが生活圏となる、
住宅街の一角にあるこの土地。


新しい家が建った隣の通路を奥まで進んだその先に、
明るく開けた空間が現れます。


近年再開発が進む所沢駅前には、
2024年秋に大型商業施設ができます。


生活が便利になり、街が賑わってくる中、
ひっそりと、静かな優しい昔ながらの面影が
今もこの土地には残っています。


時代の流れの中、
穏やかにここだけ時の流れが止まる、
そんな「隠れ家住宅地」です。

【本物件の特徴】

・保育圏・幼稚園・学校、買い物施設など、
 生活に必要な施設が徒歩10分圏内に揃っています。

・販売区画はL型の形をしています。
 幅が2.7mあり、車3台が駐車できます。
 (車種による。)

・南側は東側隣地の通路(幅員約2.3〜約2.5m)
 で空間があります。(隣地通路は利用不可)

・建築条件はありませんので、お好きなプランで建てられます。

・参考プラン、参考見積もりあります。お気軽にご相談ください。

・現地写真と参考プランは、以下URLよりご覧ください。

【所沢市宮本町一丁目土地(2024年3月7日撮影)】
https://drive.google.com/drive/folders/1_M0ZdbwMFdo0ggT4RPZoktmGAtpcPLUz?usp=share_link

・公簿売買(確定実測)
・司法書士は売主指定。
・セットバック工事、分筆手続き完了済みです。
 
・東側隣地境界にブロック塀あり(芯積み) 。撤去する場合は買主負担となります。
・南側は東側隣地通路につき通行・利用不可です。
・契約不適合責任免責。
・水道、下水、都市ガスはいずれも引き込みはありません。前面道路より買主負担にて新規取り出しとなります。
・容積率は、前面道路幅員及び生活道路拡幅整備対象区域により、168%となります。

【ライフインフォメーション】
・所沢中央文化保育園・幼稚園 約400m(徒歩約5分)
・明峰小学校 約700m(徒歩約9分)
・所沢中学校 約500m(徒歩約7分)

・ドン・キホーテ所沢宮本町店 約220m(徒歩約3分)
・ローソン西所沢二丁目店 約210m(徒歩約3分)
・西友西所沢店 約500m(徒歩約7分)
・ドラッグストアセキ宮本町店 約400m(徒歩約5分)
・オザム所沢けやき台店 約650m(徒歩約9分)
・ヤオコー西所沢有楽町店 約800m(徒歩約10分)

・埼玉りそな銀行
 西所沢駅前出張所 約850m(徒歩約11分)
・飯能信用金庫けやき台店 約600m(徒歩約8分)
・西所沢一郵便局 約800m(徒歩約10分)

・佐々木記念病院 約750m(徒歩約10分)

・上新井東公園 約450m(徒歩約6分)
・根岸公園 約550m(徒歩約7分)
埼玉県所沢市宮本町1丁目売地
所在地
埼玉県所沢市宮本町1丁目1-10-14(旧住居表示)
交通
西武池袋線「西所沢」駅 徒歩11分(830m)
西武新宿線「航空公園」駅 徒歩11分(870m)
西武池袋・新宿線「所沢」駅 徒歩22分(1700m)
価格
2,140万円ローンシミュレーター
土地面積
公簿 139.44㎡

写真ギャラリー

埼玉県所沢市宮本町1丁目売地
地形図等 区画図(2024-03-07撮影)
埼玉県所沢市宮本町1丁目売地
参考プラン 参考プラン(1階部分)(2024-03-07撮影)
埼玉県所沢市宮本町1丁目売地
参考プラン 参考プラン(2階部分)(2024-03-07撮影)
埼玉県所沢市宮本町1丁目売地
外観 南西側より(2024-03-07撮影)
埼玉県所沢市宮本町1丁目売地
外観 南東側より(2024-03-07撮影)
埼玉県所沢市宮本町1丁目売地
外観 北東側より(2024-03-07撮影)
埼玉県所沢市宮本町1丁目売地
周辺環境 南側の様子(2024-03-07撮影)
埼玉県所沢市宮本町1丁目売地
周辺環境 南側隣地通路(東側より:利用不可)(2024-0...
埼玉県所沢市宮本町1丁目売地
周辺環境 南側隣地通路(西側より:利用不可)(2024-0...
埼玉県所沢市宮本町1丁目売地
外観 通路部(2024-03-07撮影)
埼玉県所沢市宮本町1丁目売地
外観 通路部(2024-03-07撮影)
埼玉県所沢市宮本町1丁目売地
外観 通路部(2024-03-07撮影)
埼玉県所沢市宮本町1丁目売地
周辺環境 前面道路(西側より)(2024-03-07撮影)
埼玉県所沢市宮本町1丁目売地
周辺環境 前面道路(東側より)(2024-03-07撮影)

物件概要

MAP
大きな地図で見る
交通 西武池袋線「西所沢」駅 徒歩11分(830m)
西武新宿線「航空公園」駅 徒歩11分(870m)
西武池袋・新宿線「所沢」駅 徒歩22分(1700m)
所在地 埼玉県所沢市宮本町1丁目1-10-14(旧住居表示)
価格 2,140万円 坪単価 50.73万円/坪 地代 -
権利金 - 保証金 -
取引態様 専任
土地権利 所有権 引渡し方法 更地渡し
土地面積 公簿 139.44㎡(42.18坪) セットバック
建ぺい率 60.00% 容積率 200.00%
敷地延長 あり 59.38㎡(17.96坪) 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 最適用途 住宅用地
地目 宅地 地勢 平坦
法令制限等 法22条区域 再建築
現況 更地 引渡し 即時
接道状況 [北] 道路幅員3.6m 公道 接面2.7m

設備・条件

この物件のこだわり
  • 手数料優遇
その他 都市ガス、上水道、下水道
情報掲載日 2024年4月27日 次回情報更新予定日 2024年5月25日
情報提供元
(株)ほそい住宅FP
[ 東京都知事(3)第92055号 ]
東京都武蔵野市吉祥寺東町三丁目25番17号
【所属団体】
(公社)全日本不動産協会東京都本部
(株)ほそい住宅FP
0422-27-2963
営業時間/10:00~18:00
定休日: 水曜日 年末年始
  • ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
  • ※お問合せの際に、「不動産広場を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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  • 【物件番号】1683074293949
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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