中古一戸建て

横須賀市坂本町 売戸建住宅

京急本線特急で、品川から最寄り駅の「汐入」まで約51分、週末利用、2拠点生活、ワーケーションなどにおすすめです。

売主様はご実家を相続され、近くにお住まいになりながら、時々ご利用されていましたが、利用する機会も減ったため、売却することになりました。

大型ショッピングモール コースカベイサイドストアーズがある京急本線「汐入駅」よりバス6分、

昭和44年からの歴史を持つ、全長約250mの『衣笠大通り商店街』『衣笠仲通り商店街』のアーケードが続く、JR横須賀線衣笠駅からもバス約8分、

緩やかな階段で登る高台に位置し、明るく風通しの良い立地です。

横須賀中心部に程近く、バス便も多いので、生活利便性も良好です。

バス停からは急な坂もないため歩きやすく、また買い物や生活施設も徒歩10分圏内にあり、住環境が整っているエリアです。

賃貸や民泊などの不動産活用としてのご利用も見込めます。

住居、空き家活用と、多彩に使い方が考えられますので、ぜひご検討されてみてください。

【都市計画】
◯用途地域
・第1種中高層住居専用地域
・容積率:200%
 ※前面道路幅員の制限により160%。
・建ぺい率:60%

◯高度地区
・第1種高度地区
・建築物の高さの限度15m

◯防火・準防火地域
・準防火地域

◯屋外広告物規制地域
・第2種禁止地域

◯屋外広告物規制地域
・第2種禁止地域

◯宅地造成工事規制区域
◯急傾斜地崩壊危険区域
・名称 坂本町5丁目B(区域番号:90)
・年月日 S51.3.30

◯公共下水道排水区域
◯景観計画区域(市全域が該当)
◯都市機能誘導区域外
◯居住誘導区域内

【土地建物状況】
・1階東側勝手口扉のガラスにヒビ割れがあります。
・2階北西側洋室の床に穴が空いています。
・駐車場はありません。
・私道持分はありません。(通行掘削承諾書あり。)
・北東側道路は階段です。
・東側の擁壁は隣地の所有です。
 東側隣地は、本地GLより約3.2m〜4.5m高いです。
・西側道路に接する擁壁は本地内です。
 西側道路は本地GLより約3.5m低いです。
・西側の庭先は南側隣地と同じ工作物にて増築されています。
・容積率は前面道路幅員により160%になります。
・セットバック済み。
・法面面積 西側 約42m²、北東側 約11m² ※法面面積は建築計画概要書の配置図に記載された 石積み部分を机上にて計測したものです。
・建物は建築確認申請時図面と現況が異なります。
・本物件敷地内に、本物件所有者以外へ供給する電線が通っています。(建物西側付近)

【現地写真】
・室内および外観写真、区画図は以下よりご確認ください。 https://drive.google.com/drive/folders/1dILlRqea06m-X9F-1z5UOSXjgE2beq72

【契約条件】
・公簿売買
・引き渡し時期:相談
・契約不適合責任免責。
・現況有姿でのお引き渡しになります。
・司法書士は売主指定となります。

【ライフインフォメーション】
池上愛育園 770m(徒歩約10分)
若葉幼稚園 330m(徒歩約5分)
桜小学校 1040m(徒歩約13分)
坂本中学校 1140m(徒歩約15分)

ローソン横須賀坂本町五丁目店 330m(徒歩約5分)
京急ストア 湘南池上店 740m(徒歩約10分)
クリエイトS ・D 横須賀湘南池上店 690m(徒歩約9分)

かながわ信用金庫池上支店 710m(徒歩約9分)
大畑医院 730m(徒歩約10分)
(内科・小児科・循環器科・消化器内科)
横須賀市立うわまち病院 2350m(徒歩約30分)

桜ヶ丘公園 580m(徒歩約8分)
坂本公園 1030m(徒歩約13分)
不入斗公園 2050m(徒歩約26分)

大型コインランドリーマンマチャオ池上店 500m(徒歩約7分)
神奈川県横須賀市坂本町売戸建住宅
所在地
神奈川県横須賀市坂本町5-28-13
交通
京急本線「汐入」駅 徒歩26分(2030m) バス6分 、バス停「坂本」乗車6分 徒歩4分(290m)
JR横須賀線「衣笠」駅 徒歩25分(1960m) バス8分 、バス停「坂本」乗車8分 徒歩4分(290m)
価格
690万円ローンシミュレーター
間取り
5DK
専有面積
94.39㎡
築年数
1992年8月(築31年)
建物面積
94.39㎡
土地面積
公簿 134.21㎡

写真ギャラリー

【現地写真】
・室内および外観写真、区画図は以下よりご確認ください。
https://drive.google.com/drive/folders/1dILlRqea06m-X9F-1z5UOSXjgE2beq72
神奈川県横須賀市坂本町売戸建住宅
外観 外観(西側より)(2023-08-05撮影)
神奈川県横須賀市坂本町売戸建住宅
外観 北側より
神奈川県横須賀市坂本町売戸建住宅
室内 DK
神奈川県横須賀市坂本町売戸建住宅
その他 西側道路(南側より)
神奈川県横須賀市坂本町売戸建住宅
その他 西側道路(北側より)
神奈川県横須賀市坂本町売戸建住宅
眺望 バルコニー
神奈川県横須賀市坂本町売戸建住宅
眺望 2階からの眺望
神奈川県横須賀市坂本町売戸建住宅
庭 庭先(南側より)
神奈川県横須賀市坂本町売戸建住宅
庭 庭先(北側より)
神奈川県横須賀市坂本町売戸建住宅
室内 北西側洋室
神奈川県横須賀市坂本町売戸建住宅
その他 北側道路(西側より)
神奈川県横須賀市坂本町売戸建住宅
その他 北側道路(東側より)
神奈川県横須賀市坂本町売戸建住宅
外観 外観(西側より)(2024-03-10撮影)
神奈川県横須賀市坂本町売戸建住宅
外観 外観(北側より)(2024-03-10撮影)
神奈川県横須賀市坂本町売戸建住宅
外観 外観(北西側より)(2024-03-10撮影)
神奈川県横須賀市坂本町売戸建住宅
その他 北側道路(階段)(2024-03-10撮影)
神奈川県横須賀市坂本町売戸建住宅
その他 西側道路(南側より)(2024-03-10撮影)
神奈川県横須賀市坂本町売戸建住宅
その他 西側道路(北側より)(2024-03-10撮影)

動画ギャラリー

物件概要

MAP
大きな地図で見る
交通 京急本線「汐入」駅 徒歩26分(2030m) バス6分 、バス停「坂本」乗車6分 徒歩4分(290m)
JR横須賀線「衣笠」駅 徒歩25分(1960m) バス8分 、バス停「坂本」乗車8分 徒歩4分(290m)
所在地 〒238-0043 神奈川県横須賀市坂本町5-28-13
価格 690万円 地代 -
権利金 - 保証金 -
取引態様 専任
建物構造 木造 地上階 2階
土地権利 所有権 駐車場
土地面積 公簿 134.21㎡(40.6坪) セットバック
建ぺい率 60.00% 容積率 200.00%
角地 角地 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 地目 宅地
地勢 雛段 再建築
建物面積 94.39㎡(28.55坪) 現況 空家
引渡し 相談 接道状況 [西] 道路幅員2.81m 私道 [北東] 道路幅員2.91m 私道
間取り 5DK
専有面積 壁芯 94.39㎡(28.55坪)

設備・条件

この物件のこだわり
  • 手数料優遇
  • 日当り良好
  • 2面採光
  • 全室2面採光
  • 3面採光
  • デザイナーズ
  • スマートハウス
  • ロードヒーティング
  • バリアフリー
  • 二世帯向き
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 吹抜
  • リノベーション
  • 古民家
その他 追焚機能、トイレ2ヶ所、3口以上コンロ、システムキッチン、クローゼット、照明器具、都市ガス、電気、上水道、下水道、エアコン、前面棟無
情報掲載日 2024年4月1日 次回情報更新予定日 2024年4月29日
情報提供元
(株)ほそい住宅FP
[ 東京都知事(3)第92055号 ]
東京都武蔵野市吉祥寺東町三丁目25番17号
【所属団体】
(公社)全日本不動産協会東京都本部

間取り

タイプ
所在階
価格
間取り 5DK
専有面積 94.39㎡
(株)ほそい住宅FP
0422-27-2963
営業時間/10:00~18:00
定休日: 水曜日 年末年始
  • ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
  • ※お問合せの際に、「不動産広場を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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  • 【物件番号】1692928344147
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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