伊東市赤沢 売地

静岡県伊東市の赤沢温泉郷より車で約１０分、
豊かな自然に囲まれた別荘地の中にこの空き家はあります。

別荘地らしい澄んだ空気と豊かな緑を満喫できる環境の中、
１９７０年に建ったこの家ですが、

現オーナーも長く利用されず、高齢となり現地に行くことも無くなったため、
売却することとなりました。

本物件は名鉄赤沢別荘地内にあります。

別荘地内の管理も行き届いており、
管理事務所によると、定住されている方も１００世帯以上いるとのことです。

建物は朽ち果て、利用できない状況ですが、
新築時の建築確認や設計図があり、
どんな建物が建っているのか、概要を知ることはできます。

またその設計図等は、
新たに家を建てる際のプランニングの参考にもなります。

温泉も利用できる別荘地ですので、
セカンドハウス、移住、２拠点生活、ワーケーションなど、
多様な用途での建築でご検討されてみてください。

【名鉄赤沢別荘地概要】
1、総面積 713.962m²
2、総区画数 921区画
3、建物戸数 588戸(2020年1月現在)

【周辺環境】
伊豆スカイライン 天城高原IC 約5.2km(車約10分)
赤沢温泉ホテル(赤沢温泉郷)約2.7km(車約8分)
赤沢海岸 約1.9km(車約6分)
伊豆海洋公園 約6.8km(車約13分)
大室山山頂 約8.0km(車約14分)
伊豆ぐらんぱる公園 約7.5km(車約13分)
伊豆シャボテン動物公園 約9.5km(車約17分)
一碧湖 約11.0km(車約18分)
城ヶ崎海岸 約8.3km(車約16分)
いがいが根 約6.4km(車約13分)


【物件状況】
(1)共益費・温泉使用料 下記概要をご参照ください。
(2)温泉引湯保証金 800,000/1区画・1口
(3)建物西側は傾斜地になっています。
・傾斜地面積 約１８０㎡（新築時設計図面より机上にて概略を計算。）
(4)敷地西側は水路です。
(5)建物内はドアが開かないため入室できません。


【共益費・温泉使用料について】

<建物がある場合及び建築後>
基本料金 8，250円 / 月(下記1〜4の合計)

◯基本料金内訳
1、建物共益費 4，000円
2、温泉使用料金 基本料金(5m³まで) 3，000円 / 月
3、メーター使用料 500円 / 月
4、消費税 10%

◯温泉使用料金 超過料金(1m³あたり) 300円 / 月(別途消費税10%)

※月末締め・翌月初旬に請求
※基本料金は温泉施設維持管理費です。
※ご使用されなくても基本料金は毎月お支払いとなります。

<土地のみの場合>
基本料金 4，950円 / 月(下記1〜3の合計)
1、土地共益費 1，500円 / 月・1区画
2、温泉使用料金 基本料金(5m³まで) 3，000円 / 月・1区画・1口
3、消費税 10%
※年2回請求 ・4〜9月分(半年分)を5月上旬請求
※基本料金は温泉施設維持管理費です。


【契約条件】
・公簿売買
・現況渡し
・契約不適合責任免責。
・司法書士は売主指定です。