中古一戸建て

静岡市駿河区中島売戸建住宅

サラリーマン大家さんに適かも！？

ご両親から相続した土地建物・・・時々、所有者さんがお泊りして、空気の入れ替えや清掃しています。ご両親逝去後も充分恩返しができた・・・という事で、売却に出しました。

娘さんがここ数年、保守管理をしていたおかげで、充分に住めます。あとは、駐車場部分（軽のみ縦列2台可）が公道と若干の段差があるので簡易工事と、西側外壁のトタンを再塗装すれば、良物件に変身します。

収益物件の投資への第一歩として向いているかも！？賃料5万円／月で募集可能か！？と考えます。

鷲巣宏夫

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物件概要
共用施設／設備

所在地: 静岡県静岡市駿河区中島2939-2

交通: バス停「中島団地前」乗車23分徒歩5分（390m）

価格: 590万円ローンシミュレーター

築年数: 昭和55年12月（築44年）

建物面積: 78.37㎡

土地面積: 公簿 95㎡

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外観

地形図等間取図：５DK

地形図等２M幅：軽自動車のみ2台縦列

玄関

庭正午ごろから陽が当たります

外観西側外壁：再塗装すれば生まれ変わります

その他前面道路

物件概要

MAP
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交通	バス停「中島団地前」乗車23分徒歩5分（390m）
所在地	〒422－8046 静岡県静岡市駿河区中島2939-2
価格	590万円	地代	-
価格	590万円	権利金	-	保証金	-

取引態様	専任
建物構造	木造	地上階	2階
駐車場	近有 8,000円/月	土地面積	公簿 95㎡（28.74坪）
建ぺい率	60.00%	容積率	200.00%
都市計画	市街化区域	用途地域	１種住居
地目	宅地	地勢	平坦
再建築	可	建物面積	78.37㎡（23.71坪）
現況	空家	引渡し	即時
接道状況	[東] 道路幅員5m 公道接面2m

情報掲載日	2025年10月7日	次回情報更新予定日	2025年11月4日
情報提供元	鷲巣宏夫 [ 静岡県知事免許(5)第12036号 ] 静岡県静岡市葵区水落町14－18 この不動産会社のページを見るこの不動産会社の物件一覧【所属団体】不動産競売流通協会