事業用（一括）

元ローザビル

元ブティックのオシャレな店舗

前所有者さんが急病でお亡くなりになったので、裁判所による競売不動産として出品され、弊社が競落！

島田駅前の区画整理地内（島田中央第三地区計画）、周辺に、レストラン・パン屋さん・着物屋さん・花屋さん・ホテル・銀行等が点在する商業地域の立地！

元ブティックだけあってオシャレ感！満載の明るい店内。そのうえ、事務所や倉庫もあって、どんなご商売でも適すると思います。

投資物件として考えた場合、賃料１３～15万円前後で賃貸可能かと思われます。

鷲巣宏夫

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物件概要
間取り

所在地: 静岡県島田市本通４丁目1-13 元ローザビル

交通: 東海道本線「島田」駅徒歩6分（480m）

価格: 1,500万円ローンシミュレーター

築年数: 平成10年9月（築27年）

建物面積: 149.59㎡

土地面積: 公簿 107.09㎡

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写真ギャラリー

外観

室内

室内ブティック仕様なので、オシャレです

室内人台は、撤去済みです

室内吹き抜けのある明るい室内

室内シェアオフィスやIT企業にもイインジャないかなァ

室内 2階より階段を撮影

外観ショーウィンドウ

外観店舗入り口

周辺環境おび通り

物件概要

MAP
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交通	東海道本線「島田」駅徒歩6分（480m）
所在地	〒427－0022 静岡県島田市本通４丁目1-13 元ローザビル
価格	1,500万円内消費税額25万円	管理費	-
		修繕積立金	-	地代	-
		権利金	-	保証金	-

取引態様	売主
建物構造	木造	地上階	2階
土地権利	所有権	向いている形態	飲食,物販,医療・美容
駐車場	無	土地面積	公簿 107.09㎡（32.39坪）
建ぺい率	80.00%	容積率	400.00%
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
最適用途	店舗用地	地目	宅地
再建築	可	現況	空家
引渡し	即時	総戸数	1戸
接道状況	[西] 道路幅員8m 公道接面7.5m
建物面積	149.59㎡（45.25坪）

設備・条件

この物件のこだわり	手数料優遇スケルトン渡し居抜き商業施設近隣
その他	プロパンガス

情報掲載日	2025年11月8日	次回情報更新予定日	2025年12月6日
情報提供元	鷲巣宏夫 [ 静岡県知事免許(5)第12036号 ] 静岡県静岡市葵区水落町14－18 この不動産会社のページを見るこの不動産会社の物件一覧【所属団体】不動産競売流通協会