売土地
豊橋市西幸町古並 売地
南面道路土地75坪、建築条件なし、弊社売主物件
土地分譲２区画、土地坪数相談可
間口広めの南向き、平屋住宅建設に最適
造成渡し、弊社売主物件、仲介手数料不要
間口広めの南向き、平屋住宅建設に最適
造成渡し、弊社売主物件、仲介手数料不要
写真ギャラリー
外観
地形図等 土地：248.01㎡（75.02坪）、分筆相談可
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地形図等 分筆案（60坪、90坪）
地形図等 分筆案（65坪、85坪）
分筆案（70坪、80坪）
地形図等 造成図面案
動画ギャラリー
現地の動画画像です。
物件概要
| MAP | |||||
|---|---|---|---|---|---|
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| 交通 | JR東海道本線「二川」駅 徒歩32分 バス、バス停「サイエンスコア入口」徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 〒441－8113 愛知県豊橋市西幸町古並 | ||||
| 価格 | 1,452万円 ～ 2,148万円 | 坪単価 | 23.99万円/坪 ~ 24万円/坪 | 地代 | - |
| 権利金 | - | 保証金 | - | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し方法 | 更地渡し |
| 土地面積 | 実測 200㎡（60.5坪） 296.01m2 | 建ぺい率 | 60.00% |
| 容積率 | 200.00% | 都市計画 | 調整区域 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 法令制限等 | 宅地造成等規制区域、22条区域 |
| 再建築 | 可 | 現況 | 更地 |
| 引渡し | 予定 2026年 3月 | 引渡し時期 | 中旬 |
| 仲介手数料 | 無料 | 販売区画数 | 2区画 |
| 接道状況 | [南] 道路幅員5.4m 公道 接面14.1m | ||
設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | プロパンガス、電気、上水道、側溝、浄化槽、分割可、整形地、司法書士の指定あり、16号の建築許可要、上水道工事負担金等60万円 |
| 情報掲載日 | 2026年2月7日 | 次回情報更新予定日 | 2026年3月7日 |
|---|---|---|---|
| 情報提供元 |
KATSUNO OFFICE
[ 愛知県知事(3)22934 ] 愛知県豊川市中央通５丁目26-2 さくらビル１F 【所属団体】 公益社団法人 愛知県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】1770425158675
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
