中古一戸建て

静岡市葵区大岩本町売戸建住宅

コンセプトは、レトロモダン

相続が発生したお家を業者さんが購入。リノベーションして売り出しました。

葵区イチの閑静まつ文教地区の住宅街：大岩本町、土地の面積は約23坪と少し小さいですが、鉄骨3階建ての店舗兼住宅の住宅部分（2・3階）をリノベーションした下物件です。

2階・3階は、キッチン・浴室・WC・洗面台・AC・インターフォン等すべて新品交換！もちろん、床のフローリングや畳（畳調タイルカーペット）への張替えを実施。

1階（元　美容院）は、お客様がどんな業種のお仕事として使用されるのか不明ですので、現況渡しです。

静岡市で人気の住宅地区、安東小・中学区で、近隣には、浅間神社や城北公園と散策する場所もあり、生活環境はよろしいかと思います。

鷲巣宏夫

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物件概要
共用施設／設備
間取り

所在地: 静岡県静岡市葵区大岩本町22-5

交通: JR東海道本線「静岡」駅バス１２分、バス停「丸山町」乗車１２分徒歩3分

価格: 2,980万円ローンシミュレーター

間取り: 4LDK

築年数: 昭和53年7月（築48年）

建物面積: 135.69㎡

土地面積: 公簿 75.76㎡

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写真ギャラリー

外観

室内

リビングキッチン　新品交換

室内陽当たり・風通しの良い３階

室内 2階：レトロモダンな旧和室

キッチン

バス

洗面

バス浴室暖房乾燥機

トイレ新品交換

収納 2階旧和室

室内リビング

室内 3階：南側洋室

収納 3階：南側洋室

3階：南側洋室：アコーデオンで間仕切り可

室内 3階：風通しも陽当たりも良いです

室内 3階：旧和室

玄関住居用玄関：新品交換

バルコニー 2階

バルコニー 3階

駐車場ミドルクラス2台可

外観

周辺環境市民憩いの場：城北公園

眺望浅間神社

眺望県内屈指の高校：静岡高校

周辺環境

眺望日本平方面を望む

眺望浅間神社方面を望む

物件概要

MAP
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交通	JR東海道本線「静岡」駅バス１２分、バス停「丸山町」乗車１２分徒歩3分
所在地	〒420－0884 静岡県静岡市葵区大岩本町22-5
価格	2,980万円内消費税額70万円	地代	-
価格	2,980万円内消費税額70万円	権利金	-	保証金	-

取引態様	専属専任
建物構造	鉄骨造	地上階	3階
土地権利	所有権	駐車場	有
土地面積	公簿 75.76㎡（22.92坪）	建ぺい率	60.00%
容積率	200.00%	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	地目	宅地
地勢	平坦	再建築	可
建物面積	135.69㎡（41.05坪）	現況	空家
引渡し	即時	接道状況	[南] 道路幅員6.3m 公道接面4.5m
間取り	4LDK

設備・条件

この物件のこだわり	手数料優遇日当り良好２面採光全室２面採光３面採光デザイナーズスマートハウスロードヒーティングバリアフリー二世帯向きオール電化 24時間換気システム吹抜リノベーション古民家
その他	追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ２ヶ所、３口以上コンロ、システムキッチン、クローゼット、都市ガス、電気、上水道、下水道、エアコン、モニタ付インターホン、ディンプルキー

情報掲載日	2026年7月22日	次回情報更新予定日	2026年8月19日
情報提供元	鷲巣宏夫 [ 静岡県知事免許(5)第12036号 ] 静岡県静岡市葵区水落町14－18 この不動産会社のページを見るこの不動産会社の物件一覧【所属団体】不動産競売流通協会