中古マンション

ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI

資産売却

★3WAYアクセス可★ペット飼育可(条件付)★
★床暖房・食洗器・浴室乾燥機・照明付★WIC・SIC付★

リフォーム済［2026年5月］工事完了
・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・浴室ユニットバス新調・便器・温水洗浄便座新調・給湯器（追炊付）新調・クロス貼替え

・司法書士は売主指定になります。・設備保証の対象は新設の設備に限ります。・設置されている家具・小物はディスプレイ用です。家具付き販売ではございません。

(有)エムズエステート

前川伸二

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物件概要
共用施設／設備
間取り

所在地: 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目6-17 ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI

交通: 大阪四つ橋線「肥後橋」駅徒歩1分
大阪御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩4分
京阪中之島線「渡辺橋」駅徒歩9分

価格: 7,980万円ローンシミュレーター

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯 55.45㎡

築年数: 2008年10月（築17年）

バルコニー: 5.18㎡西向

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リビング

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リビング

室内

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物件概要

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交通	大阪四つ橋線「肥後橋」駅徒歩1分大阪御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩4分京阪中之島線「渡辺橋」駅徒歩9分
所在地	〒550－0002 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目6-17 ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI
価格	7,980万円	管理費	12,900円/月	平米単価	143.91万円/㎡
		修繕積立金	26,600円/月	地代	-
		権利金	-	保証金	-

取引態様	専任
建物構造	ＲＣ	地上階	46階
地下階	1階	所在階	29階
施工会社	株式会社錢高組	管理形態	全部委託
管理方式	日勤管理	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理組合	あり	土地権利	所有権
駐車場	32,000円/月～40000円	駐車場形式	自走式
用途地域	商業地域	専有面積	壁芯 55.45㎡（16.77坪）
バルコニー	あり 5.18㎡（1.57坪）	バルコニー向き	西
現況	空家	引渡し	即時
リフォーム	あり 2026年 5月内装	総戸数	331戸
その他費用	固定資産税：153,625円
間取り	1LDK

設備・条件

この物件のこだわり	手数料優遇日当り良好２面採光３面採光デザイナーズ外観タイル張り 24時間ゴミ出し可能ロードヒーティングバリアフリーメゾネット角部屋最上階オール電化 24時間換気システムリノベーション
その他	浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、収納スペース、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、床暖房、オートロック、火災警報器（報知機）、ペット相談

情報掲載日	2026年7月29日	次回情報更新予定日	2026年8月26日
情報提供元	(有)エムズエステート [ 三重県知事(6)2711 ] 三重県名張市希央台４番町５３番地この不動産会社のページを見るこの不動産会社の物件一覧【所属団体】公益社団法人全日本不動産協会会員